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出席天津市委八屆九次全會的市國土房管局局長吳延龍在接受記者採訪時說,國土資源工作要服務、服從濱海新區開發開放大局,促進濱海新區土地節約集約利用和深度開發,提高土地使用效率,使我市成爲國家土地管理試點區,並開展城鎮建設用地增加和農村建設用地減少掛鉤及集體用地流轉的試點,結合新區建設需要,爭取更多的建設用地指標,保障用地需求,通過創新,盤活存量土地資產,支持濱海新區基礎設施建設。
吳延龍在談到明年國土資源管理工作思路時提出,要把握好五個重點,完善五個體系,強化六項基礎工作。
把握五個重點,即保障濱海新區開發開放,滿足重點基礎設施建設用地、加強房地產市場宏觀調控、促進區域經濟發展和社會主義新農村建設、嚴格落實耕地保有量、實現耕地佔補平衡。
完善五個體系,即以節約集約利用土地爲核心,完善新增土地使用的投資和開發強度及投入產出評價體系。以保障基礎設施建設用地爲重點,完善項目用地的預審體系。加強房地產市場的宏觀管理,完善土地的收購、儲備、供應體系。擴大土地利用的試點範圍,完善土地利用管理的綜合配套體系。實現土地資源的有效保護,落實耕地保有量和佔補平衡,完善徵地、復墾體系。
加強六項工作,即以嚴格經營性土地招拍掛和淨地出讓、清理土地隱形市場、盤活存量土地爲重點,實現一、二級市場健康規範運行;以土地利用總體規劃修編爲契機,發揮土地規劃在促進經濟結構調整和增長方式轉變、土地節約集約利用的龍頭作用;以優化管理程序、政務公開和便民利民爲宗旨,提高國土資源管理效能和投資環境質量;以提升行政管理科技含量爲技術支撐,構建“天上看、地上查、網上管”的國土資源全方位動態監管體系;以應用時點內涵一致、覆蓋全市國有土地的基準地價更新成果爲基準,加強土地價格的基礎性管理;以建設促保護、嚴格控制、制度創新爲手段,建立責權利相結合的基本農田有效保護的長效機制。
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