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出席天津市十四屆人大四次會議代表、市國土房管局局長吳延龍在接受記者採訪時說，戴相龍市長的政府報告立足構建和諧社會的主題，提出了貫徹落實市委八屆九次全會“站在新起點、再創新優勢、實現新跨越”的具體要求，具有很強的指導性。聽後很受教育和鼓舞，也倍感壓力和責任。
吳延龍介紹說，“十一五”時期將是人民羣衆住房條件和環境改善最快的時期。國土房管系統要認真貫徹市委、市政府的各項工作部署，將“執政爲民、求真務實、開拓創新”貫穿於工作的各個環節，在解決人民羣衆最關心、最直接、最現實的住房問題上做好工作，讓百姓儘快享受到經濟社會發展成果。
一是“十一五”期間將提供約4000多公頃經營性用地，發揮土地對房地產市場調控作用，改善住房供應結構，穩定房屋交易價格，滿足羣衆改善住房需求
“十一五”末期我市人均住房面積將達到33平方米，比“十五”末期提高28%。爲達到此目標，我們將採取加大土地收購整理力度，完善土地收購整理機構和機制，實現超前儲備，保障供應；建立統一交易、監管到位的高效市場管理體系，經營性土地全部實行“淨地”出讓，全部推向市場以“招、拍、掛”的方式出讓，增強土地市場透明度和公平度，營造良好的競爭和交易環境；以支持新家園建設爲重點，增加普通住房用地供應量，調控土地市場和房地產市場供應結構；加大對閒置土地處置力度和房地產市場監管力度，規範土地市場和房地產市場行爲，提升土地市場和房地產市場運行質量。
二是進一步解決好睏難羣衆住房問題
“十一五”期間要繼續完善社會住房保障服務體系，逐步擴大住房保障覆蓋面，將有9.24萬戶住房困難家庭直接受益，與“十五”時期相比增長一倍以上。其中將爲拆遷困難家庭提供廉租房、經濟適用房、定向安置用房4.52萬套；每年將向12000戶發放最低收入租房補貼；爲20000戶居住在直管公房的困難家庭覈減房租。
三是以創建宜居城市爲目標，加大推進物業管理力度
物業管理關係着千家萬戶的安居樂業，關係着提升城市文化品位。“十五”時期物業管理形成了住宅小區物業管理快速增長，商貿辦公、醫院學校、工業倉儲等非住宅物業管理全面發展的良好格局。“十一五”期間新增物業管理面積要達到1.6億平方米，比“十五”期間增加46%。其中住宅要達到存量的80%以上。特別是要加大對舊區實施物業管理，讓居住在這裏的羣衆儘快享受到城市建設和經濟發展成果。
四是加大直管公房維修力度
目前直管公有住房近1600萬平方米，近34萬戶。我們要始終堅持管好房、多修房、修好房，“十一五”期間全部完成老化電線更換改造任務；集中開展衛生間防水、陽臺欄板殘損和高層住宅電梯、二次供水改造等專項維修和舊樓房綜合維修，使羣衆居住條件不斷得到改善。
五是基本解決40萬戶，410萬建築平方米未發產權證的歷史遺留問題
“十一五”期間對符合《天津市房屋權屬登記管理條例》規定的將全部發放住宅房地產權屬證書。實行房地合一登記發證，同步辦理土地、房屋抵押等他項權登記，發證率達到90%以上，比國家要求發證率提高10個百分點。實行土地、房屋統一交易，降低行政管理成本，保證交易安全，維護羣衆的合法權益。
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