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從多方面入手滿足羣衆需求 “十一五”，做好住房大文章
建更多“安樂窩”
穩定房屋交易價格增加普通住房供應
經營性土地出讓全部“招、拍、掛”
天津市國土房管局局長吳延龍昨天在接受採訪時說，“十一五”期間，本市將從多方面做好住房大文章，解決好羣衆住房問題。
吳延龍介紹，未來5年，本市將進一步完善社會住房保障服務體系，逐步擴大住房保障覆蓋面，將有9.24萬戶住房困難家庭直接受益，與“十五”時期相比增長一倍以上。本市將提供約4000多公頃經營性用地，發揮土地對房地產市場調控作用。本市還將加大推進住宅小區物業管理力度，新增物業管理面積要達到1.6億平方米。加大直管公房維修力度，要解決40萬戶、410萬平方米未發產權證歷史遺留問題。
市國土房管局局長吳延龍在接受採訪時說，未來5年本市將提供約4000多公頃經營性用地，發揮土地對房地產市場調控作用，改善住房供應結構，穩定房屋交易價格，滿足羣衆改善住房需求。“十一五”末期本市人均住房面積預計將比“十五”末期提高28%。
吳延龍介紹，“十一五”期間，本市將以支持新家園建設爲重點，增加普通住房用地供應量，調控土地市場和房地產市場供應結構。加大對閒置土地處置力度和房地產市場監管力度，規範土地市場和房地產市場行爲，提升土地市場和房地產市場運行質量。經營性土地全部推向市場以“招、拍、掛”的方式出讓，增強土地市場透明度和公平度，營造良好的競爭和交易環境。
新增物業管理面積1.6億平方米 八成小區都配上“管家”
市國土房管局局長吳延龍在接受採訪時說，“十一五”期間本市新增物業管理面積要達到1.6億平方米，比“十五”期間增加46%。
吳延龍介紹，“十五”時期本市物業管理形成了住宅小區物業管理快速增長，商貿辦公、醫院學校、工業倉儲等非住宅物業管理全面發展的良好格局。未來5年，本市將以創建宜居城市爲目標，加大推進住宅小區物業管理力度，實施物業管理的住宅要達到存量住宅的80%以上。
另外，未來5年，本市還將擴大舊區物業管理覆蓋面，讓居住在老居民區的羣衆儘快享受到城市建設和經濟發展的成果。
直管公房老化電線改造全部完成 “難產”產權證，辦妥40萬
市國土房管局局長吳延龍在接受採訪時說，“十一五”期間，本市國土房管部門將堅持管好房、多修房、修好房，加大直管公房維修力度，同時解決40萬戶未發產權證等一批歷史遺留問題。
吳延龍介紹，目前本市直管公有住房近1600萬平方米，近34萬戶。“十一五”期間，本市將全部完成直管公有住房老化電線更換改造任務；集中開展直管公有住房衛生間防水、陽臺欄板殘損和高層住宅電梯、二次供水改造等專項維修和舊樓房綜合維修，使羣衆居住條件不斷得到改善。“十一五”期間，本市將對符合《天津市房屋權屬登記管理條例》規定的將全部發放住宅房地產權屬證書。實行房地合一登記發證，發證率達到90%以上，比國家要求的發證率提高10個百分點。
進一步完善住房保障服務體系 9萬困難戶住上“暖心房”
市國土房管局局長吳延龍在接受採訪時說，“十一五”期間，本市將進一步完善社會住房保障服務體系，逐步擴大住房保障覆蓋面，將有9.24萬戶住房困難家庭直接受益，與“十五”時期相比增長一倍以上。
吳延龍介紹，在提供社會保障住房方面，“十一五”期間，本市將爲拆遷困難家庭提供廉租房、經濟適用房、定向安置用房4.52萬套，每年將向12000戶發放最低收入租房補貼，爲20000戶居住在直管公房的困難家庭覈減房租。
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