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資金管理是中介行業信譽和二手房買賣雙方權益保障的最關鍵因素，也是今年天津地產中介市場各家企業將一決勝負的關鍵所在。
去年本市土地房管部門針對地產中介企業的交易流程和資金管理出臺了一系列相關政策，並且及時在各區登記中心交易櫃檯開辦了服務諮詢業務，以便購房者通過房管部門得到可靠安全的交易服務。經過了幾個月的醞釀和對新政策的理解，本市多家中介企業表示，已經對此前服務中有吃差價嫌疑及資金週轉延期、交房驗房不及時等服務弊端的業務進行了更新調整，並準備在今年推出各自的誠信承諾，爭取讓市民對中介行業增強信心，提升二手房交易中的中介企業市場份額。
加盟模式的中介公司由於各店資金相對獨立，資金運轉方面相對難度較大，因此此類企業在今年的首要戰略則是集中管理資金，以便提升企業誠信度。據瞭解， 21世紀不動產天津分部今年就將開始着手統一管理各個加盟店的交易資金。一方面以21世紀不動產品牌爲客戶作信譽保證，另一方面則通過銀行進行捆綁代理並統一資金流程及速度，以維護買賣雙方的資金安全。
更多企業選擇了從服務角度規避有違規操作嫌疑的業務，或者通過增加透明度來提高市民對於中介企業的信任度。天津匯衆房地產經營有限公司執行總裁錢剛透露，今年他們將全面停止主動收購業務，即使有賣房人急於求現而要求企業購買，企業也將讓買賣雙方簽訂明確的交易協議。很多交易中欺詐消費者或者趁機吃差價的行爲都是由於買賣雙方互不知情而引起，因此確保交易透明度是保障買賣雙方合法權益的重要手段。
二手房交易中最常出現的壓款現象今年也是很多企業着力解決的問題。目前市場多數企業都是以房管部門辦理產權過戶的週期爲標準，再加上財務倒款等資金運轉週期，最終確定付款時間。目前本市相關部門辦理產權證過戶的時間一般在30天左右，而多數中介企業的付款週期都是在過戶後1到2周左右。而據瞭解，今年本市中介企業中已經出現了“過戶後5天付款”的承諾。
更加激烈的產業競爭則是對於中介服務專業性的考驗。房源信息與實際不符、產權關係不確實、延期付款等問題是中介市場普遍存在的問題，也使很多二手房交易者蒙受損失，而今年即將開始的信譽戰則將對這些市場頑疾痛下“殺手”。
中介行業集中關注品牌信譽已經預示了今年中介市場的規範化走勢，但對於交易者而言，在選擇中介企業的過程中還應當學會審視其可靠性，以維護自身正當權益。
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