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近日，外地返津人數激增，房屋租賃也隨之進入高峯。房管部門提醒，謹防被不法中介、假房東騙取租金。
據介紹，往年都發生過一些不法中介公司打着房屋出租代理名義騙取租金的事情。他們以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士。
如承租人看中此房，多數是採取半年付、年付來支付租金。不法中介採用這種手段，短期內便可積累大量的現金，然後伺機攜款出逃，從而給業主及租房人都帶來財產損失。
另外，房管部門還提醒外地租房者一定要查看房產證，分辨房主身份真僞。因爲，不法中介有時租下一套合適的房子做“道具”，然後從該公司找出一名業務員冒充房東，對所有顧客報出的出租價格都遠遠低於市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同並交納了中介費後，假房東又找出各種理由不肯出租。
顧客找公司退錢時，公司說雙方已簽訂租賃合同，中介服務已經完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。租房者由於沒有查看房產證導致自己被騙了中介費。
因此房管部門提醒租房者要注意以下幾點：看證。即指房產中介公司要有房管部門核發的資質證書。準備找中介公司租房時，一定要先看其是否具備資質證書。在看證時，還要細辨真假，最好看原件，不要看複印件，並把註冊號記下來。
合同。要簽訂一份完備的房屋租賃合同，籤合同時，儘量要細緻。在簽訂租房合同時，租房者一定要把協議內容搞清搞細。
中介。要選擇規模大的中介。一般來說，規模比較大的中介機構，其專業人員數量多、水平高，信息資源豐富，中介行爲比較規範。
相關鏈接：十種房屋不能租
1、未經綜合驗收、新建的房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。
2、沒有產權證的房屋不能租。產權證是房屋的權屬證件，沒有產權證就無法證明房屋的法律關係，從而就沒租賃的法律基礎。產權證是建立租賃關係的第一條件。
3、沒有房屋證件的房屋也不能租。雖然產權證是建立租賃的關係第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關係合理合法，出租人要持房產所有證件及其它有關房地產證件到房地產管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行爲才合法，出租手續才完備。
4、未經原租人的書面同意，承租人不得擅自將所租房屋在轉租出去。如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉租出去，會引起法律糾紛，原承租人會因侵權而被原出租方起訴，並被罰款。
5、屬於違章建築不能租。有的單位或個人未得到規劃部門批准，私自建起房屋並出租，對於這類房屋，不但規劃部門要對其罰款，強令其限期拆除，而且房管部門因其無產權證和租賃證而進行處罰。
6、產權屬於共有的房屋。在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租，即使是大多數共有的人同意也不能出租，因爲，這就會對不同意出租的共有的人造成侵權。
7、已抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前，不得出租。已經設抵押房屋的所有權行使實際在法規上已經受到限制。抵押人在出租已經設置抵押的房屋之前必須徵得抵押權人的同意也是一個法律程序。否則出租行爲無效。
8、房屋權屬有爭議的房子不能租。
9、不符合安全標準的房屋不能租。
10、被法院、公安機關等依法查封的，有關法律、法規禁止出租的房屋不能租。
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