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春節過後，二手房市場成交價格經歷了小幅波動，而北辰、西青、塘沽等地區的成交價格和數量則出現了明顯上漲趨勢。
從2006年2月26日至3月4日的一週，二手房行情出現全面上揚。上週全市共成交二手房1369套，環比增長8%；成交面積104672平方米，環比增長9%；成交金額3.6億元，環比增長11%；平均交易價格3408元/平方米，環比上漲2%。其中市內六區平均交易價格4461元/平方米，環比上漲198元/平方米，增幅爲5%；本週郊縣地區交易價格與上月持平。
市內六區以外的二手房成交量與市區已經越來越接近。近兩週來，市內六區與其它地區成交面積比例都在1： 0.8以上，總交易金額比值則爲1： 0.42到0.44之間。從交易行情來看，上週北辰區增幅顯著，交易面積爲7318平方米，環比上漲162%。前一週大港區成交面積8003平方米，環比增長也達到107%，成交金額1394萬元。而薊縣、大港、東麗區環比前一週也均有一倍以上增幅。春節過後本市二手房行情上漲很快，一些位置較好、房齡較短的房源甚至已經達到500元/平方米以上的漲幅。其中北辰區的交易量和價格上漲幅度最爲明顯，購買者中以出租爲目的的投資型業主比例比去年明顯增加。
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