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從有關部門獲悉，天津市2月份二手房成交套數爲3618套，成交面積爲27.3萬平方米，成交量9.35億元。成交平均價格爲3423元/平方米，環比下降3%，其中中心城區二手房均價爲4334元/平方米，環比上月每平方米微漲31元。本月全市二手房與商品住宅交易面積的比例爲0.64：1，成交金額的比例爲0.46：1。
據悉,本市上月二手房成交數據顯示，中心城區價格基本在4100元/平方米至4700元/平方米之間小幅震盪上行，郊區縣地區則保持在2000元/平方米至3000元/平方米之間平穩運行。上月郊區縣地區二手房交易量和交易額所佔市場份額有所擴大。
21世紀不動產天津區域分部專業人士分析指出，雖然在今年春節期間本市的房地產三級市場顯得極爲冷清，整個假期只有10套房產交易，但是假期過後只經過了短短10天時間便於13日出現啓動跡象，交易量不斷攀升，此番放量主要依託河西、河東、西青和津南四區，隨後大港、塘沽區的交易也日趨活躍。目前爲止全市整體二手房交易量仍然處於快速增長階段。在拆遷剛性需求的直接帶動下，河東區成爲上月交易面積的冠軍，累計成交484套，共3.7萬平方米，佔全市交易面積的14%。河西區受到部分即將動遷地區的影響，成交量也一直保持較高水平，上月累計成交3.6萬平方米，佔全市交易面積的13%。此外，西青區、津南區本月的交易面積較上月均有大幅增加，環比上漲40%和83%。而前期表現一直搶眼的南開區、塘沽區、北辰區的交易面積總量出現深幅回落，環比下降分別爲33%、35%和47%。和平區以每平方米5092元的價格高居各區榜首，河北區的成交平均價格爲3761元/平方米，排名在中心城區的末位。
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