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壓縮戶型面積已經成爲如今天津樓市的流行趨勢，設計精巧的緊湊戶型不僅被普通公寓住宅採用，更受到低密度花園洋房的熱烈追捧。近期，天津市一些洋房項目紛紛推出“迷你”版戶型產品，爲那些追求低密度又對總價要求比較苛刻的購房者提供了不錯的選擇。
業內人士介紹，花園洋房是一種介於別墅與普通公寓之間的建築，具有低密度、個性化、情趣化設計等特點。一般來說，花園洋房追求舒適性，戶型都比較大，如依雲小鎮主力戶型都在170平方米左右。而新推出的一些洋房項目則打破了這一慣例。
東麗湖·萬科城項目推出的二期城市天籟爲5層低密度洋房，擺脫了傳統枯燥的樓梯入戶方式，採取首層從小院入戶、二層從花園露臺入戶、三層從陽臺入戶的設計，增添了居住情趣。更重要的是，城市天籟的洋房並不像水晶城那樣以130至180平方米三居爲主，而是推出一批八九十平方米的兩室產品，總價控制在35萬元左右。洛卡小鎮洋房從一層至頂層面積逐漸縮小，四層和五層可以設計出120平方米的三室和90多平方米的兩室，而這些戶型也早被搶購一空。另外，浩天即將在梅江南推出的“紅了·天嬌”項目也計劃壓縮洋房戶型面積。
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