國家發改委投資研究所所長羅雲毅———
國家發改委投資研究所所長羅雲毅表示,作爲中國經濟的重要組成部分,房地產行業在“十一五”期間將保持良好的發展勢頭,不過這並不意味着房價會持續上揚,相反在市場供需關係決定下,房價會略有回調。造成目前高房價的原因中,有一定的非市場因素。比如開發商在開盤時僱人排隊、擡高價格等等。但是,房價最終是由供求關係所決定的,僱人排隊也不能大面積擡高房價,民間購房、炒房的需求才是促使房價高增長的主要動力。房價要下降,只有增加供給。目前各地政府都在調整房產市場的供給結構,未來各類房型的供給將進一步增加,房價有望回調。“目前房地產業的利潤絕對有支撐能力,房價再下降1到2個百分點沒有問題。”
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