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根據建設部下發的通知規定，從今天起，上調各檔次個人住房公積金貸款利率0.18個百分點，即5年(含)以下貸款由現行年利率3.96%調整爲4.14%；5年以上貸款由現行年利率4.41%調整爲4.59%。住房公積金存款利率保持不變。
調整後，5年期以上住房公積金貸款利率4.59%與5年期以上個人商業性住房貸款的基準利率6.39%，相差爲1.8個百分點。
而調整前二者相差1.71個百分點。以一萬元20年的公積金貸款升息後月還款額由62.78元增至63.75元，多支出0.97元，累計利息20年共多交233元。若以40萬元最高公積金貸款額度計算，每月多還38.88元，20年一共多還利息9327元。同樣是40萬元的商業貸款，調息後20年多還的利息爲13249元。
另外，截至記者發稿時，搜狐網上調查數據顯示，央行4月28日第三次調整房貸利率後，有51.15%的消費者將暫時推遲購房計劃，68.01%的人認爲加息後未來房價仍將上漲。中原地產三級市場部副總經理宮萍認爲，此次加息主要是爲了抑制投資需求，進一步穩定房地產價格，但對於自住需求者來說，月供的還款壓力並不是太明顯，但是心理影響程度較大。宮萍還預測，爲了進一步穩定房價，政府有可能會出臺系列配套調控政策。
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