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據《北京晚報》報道，北京近六成可售期房沒有賣出去。北京市建委發佈這個消息後，馬上有開發商站出來說，市建委網上籤約滯後於實際購買，這個數據未必能真實反映北京市商品房的銷售情況，實際情況是北京的很多樓盤供不應求。
針對這種說法，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔8日上午表示，網上籤約的數據每天定時更新，因此消費者看到的信息是非常準確的。
北京市建委的統計數據顯示，截止到4月30日，全市可售的期房項目共計1512個、面積2608.41萬平方米，期房項目中有109106套住宅未售，加上現房銷售的項目中有17815套住宅未簽約，共計約12.7萬套住宅沒賣。
有開發商說，在很大程度上，是消費者強勁購買力支撐了北京的房價上漲。“只要有房子出來，每個月銷售額都能過億”。“沒辦法，賣得實在太好了”。
而從北京市房地產交易管理網的簽約情況看，不排除一些開發商明明還有很多房子沒賣出去，卻告訴購房人房源所剩不多，騙取消費者儘快認購登記或購買，而一些不知情的消費者也往往上當受騙。
沈潔表示，老百姓感覺買不到房子有兩種可能，一種是位置好的房子確實不好買；另一種是一個樓盤中只有少數好的戶型買不到，而開發商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子，給大家造成一種房子很難買的錯覺。
沈潔提醒消費者，買房時可以登錄房地產交易管理網，有多少房子沒賣一目瞭然。如果發現房子沒賣出，而開發商卻稱房子已出售，消費者可舉報。她同時強調，消費者買房還是要保持理性，“畢竟市場上還有這麼多房子可以買，消費者大可不必擔心買不到房子而搶購”。
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