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日前，中國人民銀行金融市場司房地產金融處處長程建勝透露，完善我國商品房預售制度，就是要取消預售的融資功能。程建勝表示，商品房預售附着融資功能，即預售一般收取全部房價款，帶來了四方面的問題：削弱了宏觀調控能力，不利於保護消費者利益，存在較大的風險隱患，不利於提高房地產開發企業的競爭力。
建設部提醒：售後包租涉嫌違法
今天，建設部發出風險提示說，以售後包租的形式購房有風險，投資須慎重。售後包租是指開發商承諾，購房人購房可以由開發商承租或者代爲出租，並支付固定年回報的銷售方式。建設部表示，售後包租等銷售形式，涉嫌違反建設部《商品房銷售管理辦法》的有關規定。
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