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經建立15年的上海住房公積金制度正不斷髮展創新，並將逐步實現對各類城市就業者的全覆蓋。上海市住房公積金管理中心主任萬曾煒在昨天舉行的“上海住房公積金制度創新與發展高峯論壇”上表示，需要研究目前尚未納入強制性繳交範圍的進城務工農民和其他外來人員的繳存政策；同時，爲了提高公積金制度對覆蓋對象的住房保障能力和保障度，需要研究住房公積金繳存比例的浮動機制，保持其與本市房價水平相適應的、與市民購房所需資金總量相匹配的動態平衡關係，在條件具備的情況下，提高繳存比例。
“住房公積金要從職工的長期住房儲金轉變爲每個城市就業者都能享有的住房保障資金。”萬曾煒透露說，公積金制度的發展創新方向還包括：研究提取部分公積金用於購買自住住房的首付款；進一步完善生活困難職工家庭提取住房公積金的政策。在貸款品種上，密切關注房地產市場的變化，研究適時調整貸款額度，根據借款人家庭收入情況，提供不同的貸款額度支持，儘可能擴大貸款受益面；以《上海市住房公積金管理若干規定》出臺爲契機，積極推進建造、翻建、大修三項貸款，爲市民多樣化的住房需求提供資金融通；設計更加靈活、人性化的還款方式，研究調整組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款的還款次序問題。
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