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按照我國生肖傳統，今明兩年將是結婚旺年，據婚慶行業預測，本市今年將有約8萬對新人喜結連理。社會學家和房地產專家就此認爲，近期新婚住房需求將會大大擴增。
搜房網剛剛結束了一項調查，有效問卷達到1萬餘。近70%的被訪者或被訪者子女表示1—3年內將有結婚計劃，其中決意選擇新房作爲婚房的比例佔到七成，選擇二手房或租房的只佔少數。打算購買新房的被訪者最關心的是房價，其次是交通、戶型結構和地段位置，這也是目前人們對婚房需求考慮最多的因素。
調查發現，多數人對新婚住房的要求主要集中在三方面，一是單價低於6000元，二是總價在30萬—50萬元之間，三是面積在60—90平方米之間，最好是兩居室。有43%的人認爲自己買婚房單價會在4000-5000元的價格區間，總體上看被訪者希望價格低於6000元，該比例達到68.5%。至於婚房的總價，有接近50%的被訪者選擇30萬-50萬元，50萬-60萬元佔15%左右，而80萬-100萬元只有3.03%，100萬元以上比例爲0。可見年輕人經濟承受力有限，在購房總款上考慮比較多。此外，60-90平方米的中小戶型比較受青睞，佔56.5%，而另有將近35%的人選擇了90-120平方米，120平方米以上和60平方米以下的不足5%。至於婚房居室數量，3/4的人選擇二居室，20.75%的人選擇三居室，只有接近3%的人選擇一居室。
婚房區域選擇方面，調查排名依次爲南開區、河西區、河東區和河北區。和平區選擇人比較少，據推測很可能是因爲單價過高原因。紅橋區的認同度相對較低，同時可能也有整體市場供應紅橋區偏弱的原因。
對於建築類型的喜好，多數被訪者表示願意選擇多層住宅，這與本市居民的居住習慣比較吻合。另外隨着小高層、高層可選範圍的增大，也有不少人選擇小高層和高層。由於大部分年輕人願意自己設計裝修風格，因此選擇毛坯交房方式的比例爲65%，但還有一些人爲了省時省力選擇菜單式裝修。
在對婚房支付的調查中發現，可支付首款在6萬-10萬元及10萬-16萬元這兩個範圍內的比較集中，分別佔33.5%和25.0%。隨着首付款的增加，所能承受的人數比例也逐步下降，20萬元以上的承受者僅佔13%。相對於首付款較高的支付能力，婚房的月供支付能力則較弱，約43.6%的人選擇了1000-1500元，24.2%的人選擇了1500-2000元，僅有11.4%的人能承受2000元以上。相應的一項結論很有趣，本次調查中，54.5%的被訪者認爲首付款應由男方支付，認爲可由男女雙方共同支付的佔到20.2%，這說明本市婚房需求主要產生於男方；在月供方面，有近70%的被訪者認爲應由男女雙方共同承擔，而選擇男方支付的佔30.52%，此外還有1.41%的人認爲應由父母支付。調查還表明，93.36%的人對婚房持有“僅供新婚夫婦兩人居住”的態度。
本次調查結果表明：七成新人結婚將選擇購買新房；多數人可接受單價在4000-6000元之間、總價在30萬-60萬、戶型兩居室、面積60-120平方米的住宅；婚房偏好多層住宅，對板樓或塔樓無特別偏好；婚房受訪者承受能力在6萬-16萬元之間居多，月供在1000-2000元之間居多。
對此專家認爲，婚房普遍青睞低總價小戶型的情況在當前比較顯著，這受到住房價格、家庭結構改變、生活水平提高等多方面影響。現在人們一般認爲60-90平方米是中小戶型，這在上一輩看來可能已經屬於較大面積戶型，可見人們生活水平在提高，婚房的居住狀態也會隨之調整；二居室的需求量很大，原因在於這樣的婚房可以持續使用到撫養下一代，因此這類住房需求應該值得開發商關注。
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