2006年6月，北京新建商品房銷售價格居全國第二位。房價飆升，北京人自願“移民”到河北。
最近已有10萬人到河北琢州市、三河市、香河縣等地買房，由京城自願“移民”到河北。人們不禁要問：十萬北京人爲何要移居到河北？
也許有人回答：河北這些地方的住房便宜唄！以天安門爲圓心，從北京到這裏近者30多公里，遠者不足60公里。距離不遠，花錢買低價房划算，有的人認爲。
要問在河北買房能便宜多少？據媒體介紹，相同的距離，在北京房山、大興、懷柔等郊區買房每平方米3500元到5000元不等，而在河北上述地方每平方米均價1500多元，如在琢州市東仙坡鎮買別墅每平方米均價爲3000元。
人們或許還要問：僅僅爲了買房每平方米便宜2000元到3000元就到河北居住，這划得來嗎？北京人到河北位距北京近郊買房值得崇尚嗎？如此下去，對北京人和河北人來說是個好事還是不好的事？我想，無論個人，還是北京和河北兩省市的政府來講，都應當對此現象進行認真的分析，權衡利弊，不要給北京市的市民和河北省的房地產開發商造成盲目行動，最終給他們生活上帶來諸多不便造成憾事，應當給予正確的引導。
若從減少北京大都市的壓力上講，爲了能讓北京快速變大的步伐放慢一點，讓河北省發展的步伐加快一點上看，如果能引導更多地北京人到河北居住，甚至到河北工作和生活，這是天大的好事，這是兩省市舉雙手歡迎的，應當予以鼓勵和支持，而且還應當把這事切實辦好。如何把這件事辦好？應重點解決好這樣兩個方面的問題：一是交通問題。把兩者之間的道路擴寬，當然能建成直達快速或高速公路更好，如果能使現在的汽車行程由一個小時縮短到半個小時更好。那就會吸引更多地北京人到河北買房，也會吸引更多地河北有錢的人到北京買房居住。二是居民日常生活需要的問題，例如河北新建的居住區，一定要有幼兒園、學校、醫院、商場等，這是生活必需的。
若從北京人到河北買房僅僅每平方米能便宜2000到3000元錢上講，如果上述講的交通和生活上的配套設施問題不能解決，這是一種盲目的行爲，是不值得提倡的。不然，現在已超過10萬人到河北距京近郊買房，因爲這裏房比北京價便宜，如果以後有更多地北京人假設有50萬人、一百萬人，或更多地人到此買房，那交通豈不要堵塞了嗎？那又該如何解決生活上的問題呀？現在河北房價之所以便宜，其中主要原因就是生活設施簡陋不配套，如果要建設那些必需的配套生活設施，房價肯定得上漲。要房地產商做賠本買賣，他們肯定是不會幹的。這是房地產商抓住了人們愛佔便宜的心理，爲了自己多賺一把，並非是爲他人着想的。另外，如將來使物業管理費居高不下，也是一件痛心的事。
假若河北、北京兩省市不出面解決將來的這段交通問題，不出面協調相關的生活設施問題，羣龍無首，光靠市民和房地產商吵吵，將來是不能解決這些根本性的問題的。如果兩地政府不給老百姓個說法，北京到河北買房的人越多將來麻煩越大，必將造成社會性的問題。也許有人講，我只管買房和建房，快速或高速公路的交通問題以及生活設施配套問題，那是以後政府的事，到時候水到渠成，這與我無關。假如政府對此不支持，必將給買房人帶來生活上的極大困難；如果政府出資，這叫做個人得利、政府埋單。
總之，對於北京人自發到河北居住的現象，兩省市政府應當儘早引起重視纔對，政府早出手纔是上策。
|
