2007年,天津土地供應將實行限套型、限房價、競地價、競房價的辦法,採用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進行,並優先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應。
據悉,明年天津國土房管部門將採取多種措施,強化土地管理,進一步調整住房結構、穩定房價。
這些措施包括:保障並加大住房用地的比例,提高土地利用強度。繼續全面停止別墅類房地產開發項目的土地供應,中心城區原則上不再供應高檔住宅開發項目用地。
對於商品住房土地供應,按“控制增量、盤活存量、調整結構、保障需求”的原則,優先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應。土地供應將實行限套型、限房價、競地價、競房價的辦法,採用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進行。
天津市還將加大對閒置土地的處置力度,嚴肅查處“以租代徵”擅自將農用地轉爲建設用地、未經批准利用集體土地進行房地產開發建設、低價出讓工業用地、拒不支付土地出讓金、不按出讓合同約定開發建設等現象。
據瞭解,爲改善土地市場信息不對稱狀況,天津已建起土地市場信息發佈制度,定期向社會公佈達到成熟條件的地塊出讓信息。今年,天津已舉行兩次土地信息發佈會,共發佈35宗可出讓地塊信息,其中已公開出讓土地7塊。天津市國土房管局日前召開的第二次土地信息發佈會,公開發布15宗地塊信息,可出讓用地面積235.9公頃,其中居住用地10宗,用地面積143.8公頃。
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