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北方網消息(記者劉雁軍 通訊員張琦 田瑞芳)：據天津市統計局最新調查顯示：今年前三個季度，在中央和地方新一輪房地產調控政策的指導下，本市房地產開發投資穩中微降，資金到位良好，商品房新開工面積小幅增長，竣工面積增幅回落，空置面積下降，“津房景氣指數”在景氣區間運行。
經測算，三季度“津房景氣指數”爲103.62，比上年回落0.34點，延續了一季度和上半年的回落趨勢。構成“津房景氣指數”的8個分類指標與去年同期相比，呈六降兩升的格局。土地開發投資、商品房銷售價格分類指數分別是103.76和103.39，同比分別增長2.49點和0.98點；房地產開發投資、資金到位、土地開發面積、商品房空置面積、新開工面積和竣工面積分類指數分別是104.00、107.70、101.79、109.71、95.92和94.59，分別比上年同期回落0.19點、1.43點、1.28點、1.72點、0.19點和0.21點。
2006年本市房地產業繼續保持了較好景氣水平。前三個季度的“津房景氣指數”分別是：103.15、103.39和103.62，分別比上年同期回落0.12點、0.22點和0.34點。
今年前三季度，本市房地產開發投資繼續保持平穩增長態勢。1-9月份，累計完成投資270.24億元，同比增長22.1%。三季度房地產投資開發指數爲104.00，比上年同期回落0.19點。從發展趨勢看，房地產投資增幅呈逐期回落的態勢。一季度房地產投資增長24.6%，上半年增長21.8%，1-3季度增長22.1%。
9月份，本市商品房平均價格指數是103.39，比上年同期增長0.98點。據統計，前三季度全市商品房累計銷售899萬平方米，銷售額401.04億元，同比分別增長5.8%和22.0%。商品房平均價格指數上升，表明房地產市場繼續走好。
從整體上看，今年前三季度本市房地產業處於良好發展態勢。由於受宏觀調控等因素影響，“津房景氣指數”雖有所回落，但仍屬合理區間，目前本市房地產業仍處於較好的發展期。
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