記者今天上午從有關部門獲悉,今後5年天津市將爲羣衆建設更多宜居住房,逐步改善羣衆的居住條件。預計5年內新建商品住宅7000萬平方米,到2010年,全市人均住宅建築面積超過30平方米。屆時本市房地產業支柱產業的地位得到進一步鞏固,房地產增加值佔全市GDP比重將達6%左右。
今後5年,本市將繼續創造公開、公平環境,吸引外埠資金參與房地產開發,外埠資金所佔投資比重要達到40%,比“十五”平均水平提高15個百分點。房地產投資佔全市固定資產投資的比重保持在20%以上,5年累計投資2760億元。根據世界銀行研究成果,每銷售100億元住房消費可帶動其他相關產業銷售額130億至150億元,因此,預計“十一五”期間,本市住宅產業化進程將進一步加快,對新型建材、構件製品等相關產業將形成有力拉動。房地產開發還將增加物業7000萬平方米,帶動增加就業崗位4萬個。
未來幾年,本市還將從調控區域佈局入手,實現房地產規劃建設水平整體提高。“十一五”期間本市將土地利用強度作爲資源節約的考覈指標,加強房地產佈局統籌規劃。中心城區房地產開發重點安排商貿、寫字樓等公建設施,同時爲現代服務業發展預留空間。“十一五”期間,本市將以中心城區、濱海新區和各區縣政府所在地爲重點開發區域,建成一批標誌性住宅項目。
今後本市還將以節能、節地、節水、節材爲重點,大力發展節能省地型住宅。從今年起,區縣建成區所在地,新建商品住宅和集資建設住宅一律禁止使用黏土磚。從2007年起將住宅三步節能標準擴大到全市範圍,住宅“三步節能”採用率在中心城區要達到100%,其他地區達到65%,讓越來越多的市民住上冬暖夏涼的房子。
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