要買的樓盤沒有封頂,就辦不成貸款,丁先生昨天親身體驗到了這一政策給自己帶來的影響。
昨天下午四點半,正在四處籌備新房首付款的丁先生接到了交通銀行北京分行房貸業務員的電話通知。“您前天申請的房貸不能辦了。”這位業務員告訴丁先生,昨天下午四點,該行再次接到了銀監局的禁令,要求銀行不能再給未封頂樓盤的業主提供個人住房貸款。
“如不停止,責任人免職”
“這條禁令早就發了,只是近期又再次加以強調要求執行。”昨天,一位股份制銀行房貸部人士告訴記者,早在今年9月27日,北京市銀監局召開了在京各股份制商業銀行“房地產貸款風險情況通報會”,要求“凡是一手住房項目均必須主體結構封頂後方可發放按揭貸款”。“如果不執行,相關負責人要受到免職處罰。”這位房貸部人士稱。
昨天,記者致電民生、浦發及華夏等股份制銀行得知,幾家股份制銀行確已收到相關文件,並停止了對未封頂樓盤放貸。
四大國有銀行暫不在列
據瞭解,本次叫停對象僅針對股份制商業銀行,四大國有商業銀行不在叫停對象之列。中國工商銀行北京分行負責人昨天對本報記者表示,該行尚未接到有關叫停未封頂樓盤個人貸款的通知。
記者諮詢當代MOMA未封頂的北區樓盤的貸款情況時,業務員也稱,通過對開發商投資情況的審覈,中國銀行、中國工商銀行及中國建設銀行仍然在爲此樓盤放貸。
據知情人士透露,此次規定完全針對股份制商業銀行,四大國有商業銀行目前發放此類預售貸款並不受影響。但業內人士表示,雖然目前還沒落實到國有銀行,但如果這個措施嚴厲貫徹下去,必然將在整個銀行業實施。
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