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曾沸沸揚揚一度要把一整棟樓全球公開招標的計劃在最後時刻被湯臣集團自己叫停，天價樓盤湯臣一品的全球公開招標最後以“擱淺”方式戲劇性收場。到目前爲止，開盤一年多的湯臣一品四棟樓僅僅賣出兩套房。
昨日，湯臣集團(0258.HK)正式對外宣佈“擱置全球公開招標形式出售湯臣一品B棟住宅大樓”。據瞭解，湯臣給出的擱置全球公開招標的理由是，中國中央政府就國內的房地產投資頒佈了多項宏觀調控政策，“投資者認爲目前以投標收購形式投資國內房地產市場及只能收購項目中一棟樓房或許並非最佳的投資方式。”
湯臣一品被認爲是國內最高價的樓盤，均價11萬每平方米的價格被業內稱之爲天價樓盤。今年年中，爲了擺脫開盤一套未售的尷尬局面，湯臣一品制定了全新的策略，拿出湯臣一品總共四棟中的一棟開始全球招標。由戴德樑行作爲全球招標的代理機構。按照預定計劃，該項目截標日期爲今年10月18日，將會先在紐約、倫敦、迪拜、新加坡等城巿進行路演活動。
據記者瞭解，B棟物業每套面積在434至1200平方米，單價在8萬-15萬元/平方米，單套總價3900萬元-1.9億元。據消息顯示，叫價估計每平方米爲10萬元左右，而整幢樓初步估計涉及金額近40億元。
生不逢時的是，就在湯臣一品海外公開招標風風火火之時，國內宏觀調控政策頻頻出臺，尤其是限外政策的出臺，牢牢地掐住了海外基金對內地物業收購的脖子。這也成爲了湯臣集團叫停全球招標的最大因素。
不過，湯臣集團認爲，雖然最後是擱置了全球公開招標，但在路演中，不少的海外投資者表示了對湯臣一品的高度興趣，已經向全球各地投資者成功推介了湯臣一品，“因而還發掘了其他投資方向的可行性，”不過，湯臣集團也承認現在還沒有任何合適的發展模式或者和相關機構達成任何買賣協議。
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