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隨着天津市重點商業項目新南馬路五金城的啓動，南開西部城區駛入了發展快車道。昨日，由南開區政府舉辦的“南開西區發展規劃推介會”在天津泰達會館隆重舉行，會上，南開西區主管領導對南開西區未來發展規劃作了重點推介，一個以五金商圈爲核心的區域規劃展現在人們面前——在南開西區方圓10平方公里範圍內，圍繞新南馬路五金城、金屬材料交易市場、長江道汽貿街，將形成集商貿、辦公、物流、倉儲、加工、科研、生活等多種功能於一體的五金專業市場羣，成爲環渤海區域內五金品類最齊全、業態最豐富、配套服務最完善的五金經濟圈。整個推介會在熱烈融洽的氛圍中進行，聞訊而來的五金商人將報告廳擠得水泄不通，南開西區的發展切切實實牽動了大衆的心絃。
百年五金，匯聚南開
專業市場發展和區域大環境有着密切關係。義烏是全球知名的小商品採購之都，在義烏有2.5萬家工業企業以全球最低的價格，提供全球50萬種商品目錄中的40萬種商品，每天接待客人20萬人，1000多個集裝箱從這裏運往世界200多個國家和地區。可見，一個大市場的持久繁榮，需要一個大區域商圈的配套，結成一張巨大的產業網，從而形成市場在產品、價格、服務、信息、資金、人力、管理、技術上的全方位綜合優勢。對於個體商戶來說，選擇在商圈經營，就如同站在巨人的肩膀上做生意，達到事半功倍的目的。南馬路五金城搬遷升級作爲天津市“十一五”規劃重點項目，其搬遷新址最後落戶南開西區，首要就考慮到了商圈這個因素。
現在的南開區範圍內，沿南馬路一帶分佈的是南馬路五金城和不鏽鋼金屬材料兩大五金交易市場，兩個市場年交易額均突破百億元。向南一公里，沿長江道是天津重要的汽貿一條街，集合了4S店、汽車修理、汽車配件、汽車美容爲一體的服務商。圍繞這三大市場，周邊5公里範圍內，也分佈着大量的五金經銷商和配套服務商。可以說，南開既積累一批優秀豐富的五金商業資源，也大量地吸引了與五金相關產業的集聚，形成了以五金爲特色的區域經濟亮點，這種商圈的形成是可遇而不可求的，是一個無法移植的商業寶藏，只有延續其深厚根脈，借勢而起，纔是天津打造五金商業鉅艦的最佳捷徑。
其次，南開西區可發展空間巨大。從區位交通來看，新南馬路五金城將老市場整體西移3公里，進入全市“三環十四射”的環形放射路網西半環的中心地帶。項目距中環線1000米，距內環線5公里，距外環線1.5公里，城市外環線、快速道、地鐵2號線交替環繞，形成了立體的交通網絡，具有十分便利的交通優勢，充分滿足大流通對硬件環境的要求。同時，南開西區尚有大塊土地可供開發和利用，此次南開區發揮政府宏觀調控的功能，將新南馬路五金城周邊土地進行了控制性規劃，限制發展與商城相同類型業態，支持發展倉儲、物流、加工、商務辦公、配套及其他服務型產業，形成與五金城緊密互補的產業鏈，另外，市場周邊也已經形成了西青及外環沿線物流配送體系、面積達10平方公里的西青工業園，加上正在建設的總面積約200畝的中欣工業園，這些配套將推動市場向規模化、產業化、複合化方向發展，它既彌補了商城有限面積帶來的發展瓶頸，也極大地增強了區域板塊的功能，使南開五金機電的商業優勢得到進一步提升，增強五金商貿的服務能力，擴大市場輻射面。
政府保駕護航，托起可持續發展大市場
商品交易市場的開發，政府是主導力量。商品交易市場的空間發展計劃，要納入城市發展規劃來保證。政府要制定適合當地特點的市場開發產業政策，通過市場的開發和經營，使商品交易市場成爲區域經濟的支柱產業、特色產業和優先發展產業。
此次南馬路五金城整體西移和改建升級，其戰略層面更高。對於南開區區委、區政府的領導來說，一個更大的思索點是如何保持南馬路五金城的持續繁榮和發展，如何依託南馬路五金城的市場平臺，實現南開西區板塊經濟的整體升值。據南開區領導表示，政府已經將新南馬路五金城納入到區域整體經濟發展範疇內進行佈局，充分考慮了市場發展所需要的辦公、物流、倉儲、生產、生活等延展空間，這一次的西區規劃是一個全方位、長遠性的規劃，目標是實現區域經濟的可持續發展。政府不僅在配套和政府服務方面給予大力支持，還將以優越的政策爲該區域內的企業和商戶服務，保駕護航。政府成爲了區域經濟發展的“掌門人”，也進一步堅定了廣大商家對該區域的信心。
新南馬路五金城，舞動經濟龍頭
新南馬路五金城將成爲南開西區經濟發展的資源性產業，使該區域人流、物流、資金流、信息流、商務流蓬勃發展。據瞭解，新南馬路五金城將用15年時間進行培育、發展、壯大，公司確立了三步走發展方針：第一步，對南馬路五金城實施整體西移，再次積聚五金機電經銷商和品牌商。依託南馬路五金城商業底蘊和天津及環渤海宏觀發展背景，打造一個集商貿、倉儲、物流、展示、商務辦公等多功能於一體的現代化、品牌化的五金機電商品物流中心。第二步，利用製造商對商城的高度依賴性，吸引全國大量的五金生產廠家在市場周邊設置企業生產，使天津五金商業完成從銷地型市場向產地型市場的過渡；第三步，隨着產業的形成以及商業輻射力的進一步增強，南開五金機電商圈將成爲輻射“三北”市場的核心市場，並逐步走進國際市場。預計到2008年，市場銷量將突破150億元，到2010年，市場銷量突破300億元，到2015年，市場銷量將突破500億元，成爲中國五金機電產業的交易中心、物流中心、信息中心、會展中心、商務辦公中心以及研發生產中心。
到2007年下半年，南馬路五金城將整體遷入新居，帶動商務、居住、物流、通訊、餐飲等現代服務業的全面興旺，爲社會提供豐富的就業機會，創造豐厚稅源。通過五金城將直接帶動2萬人就業，間接帶動5萬人以上就業，直接創造稅源上億元，間接帶動稅收數億元，並以每年20%的速度遞增，成爲地方經濟的一個“聚寶盆”。 |
