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昨天，天津市中心城區控制性詳細規劃修編方案正式面對市民公示，公示展吸引了眾多的市民關注，人們通過展板圖查找自家的位置，將現狀與規劃作對比，了解家門口今後發生的變化，感受城市面貌發展的新趨勢。
據了解，本次控制性詳細規劃修編方案強調以城市基礎設施、環境建設、城市安全等公益性公共設施為重點，系統地安排和控制好各項設施用地規模，作好主要公共設施與市民生活所需的配套服務設施、道路與交通設施、城市特色與環境景觀的規劃與控制，全面改善和提高城市綜合環境質量。
趨勢一：綠色環繞——戶外綠地增多
天津市中心城區控制性詳細規劃修編方案的規劃圖中用『綠色』代表綠化用地，看過這176個控規單元的所有展板，對比現狀和規劃可以清楚地感受到『綠色』的勢力在不斷擴大。在標注西青道與咸陽路相交的區域地塊中，可以清楚地看到現狀大部分用代表居住用地的『黃色』佔據著，而規劃圖中，隨著西青道立交橋以及南運河的改造，在立交橋四周、南運河沿岸以及居民區周圍都將增加多處『綠色』。
趨勢二：棕色減少——工業廠房移出
規劃圖中的『棕色』一般代表著工業用地，隨著一批老的鋼鐵、化工、紡織企業實施戰略東移，中心城區內的『棕色』漸漸在減少。在河東區02—23單元的控規中，東至沙柳南路、武當路，南至海河，西至月牙河，北至京山鐵路的地塊中，現狀大部分為工業用地，但綜合城市總體規劃和中心城區河東區行政區分區規劃，該規劃單元的功能將變為以居住、公共設施、工業和對外交通設施為主的環境優美、配套設施齊全的綜合性地區。
趨勢三：紅黃相間——商業設施完善
居住區周邊商業設施將不斷完善。在很多單元的展板上反映出成片居住區的『黃色』和代表商業性公共設施用地的『紅色』交相映襯。例如河東區東部，東至月牙河，南至津濱大道，西至紅星路，北至成林道的地塊中，現狀多為『黃色』的居住用地，商業性公共設施較少。在規劃圖中則可以明顯地看到，原來包圍居民區的其他顏色性質用地大都變成了『紅色』，由此可見，今後這裡的商業性公共設施將大幅增加。
趨勢四：粉色點綴——學校配套齊備
合理配置教育資源，在中心城區控制性詳細規劃的修編內容中得到了充分的體現。在各單元展板中的規劃中，都可以找到代表中小學及幼兒園用地的『粉色』。與其他色塊相比，『粉色』不是主色調，它零星分散，但分布合理，總是緊緊挨著大大小小的居住區，方便學生就近上學。
趨勢五：線條豐富——道橋快速安全
規劃圖中的寬寬的線條就是縱橫交錯的路網。對照現狀和規劃，線條更為豐富。06—14單元指示的是紅橋區東南部，東至子牙河，南至南運河，西至西站前街，北至津浦鐵路，136公頃的地塊，河北大街穿越該地塊，三條石大街與河北大街形成丁字形，規劃圖中新建的快速路河北大街立交橋伸出多條匝道將周邊道路的格局重新疏理，新三條石大街直接穿過南運河。另外在很多單元的規劃圖中，還可以清楚地找到規劃的地鐵線的走向以及京津城際的鐵路沿途情況。
教您如何看懂公示
據了解，本次控制性詳細規劃修編公示采用文字、圖表結合的方式，包括和平、河東、河西、南開、河北、紅橋以及東麗、西青、津南、北辰區10個行政區，涉及176個控規單元。
首先要按行政區域劃分，公示現場為每個行政區都設立了清楚的指示牌，可以幫助市民找到相應的行政區。第二步，１７６個控規單元中絕大多數都由3塊展板構成，用地現狀圖、用地規劃圖和文字圖表介紹。市民可以先通過文字介紹中了解該單元的四至范圍，找到自己要找的地點後，再通過對比現狀圖和規劃圖中不同色塊，來了解該地塊的用地性質是否發生了變化。此外，還可以根據所找地塊的編號和代碼從地塊控制指標圖表中找出相應的用地規劃性質。
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