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昨天，建設部副部長劉志峯在“中國創新90中小套型住宅設計競賽頒獎典禮”上表示，建設部等部委正研究收取住房“保有環節”稅費的問題，以此引導對中小套型住宅的消費。
有關人士介紹說，房產在稅收方面的稅種主要集中在交易環節，而房產持有環節的稅種基本沒有。目前，住宅建設和消費中的“貪大求闊”現象嚴重，徵收保有環節稅有利於改變這一現象。
此前，是否開徵以物業稅爲代表的保有環節稅費一直在爭論中。在年中召開的物業稅改革國際研討會上，國務院發展研究中心發佈了第二期物業稅改革研究成果，並建議中國政府在2008年左右開徵物業稅。但國稅總局有關負責人表示，房產持有環節的稅收短時期內還無法實行，主要原因是我國一部分房改房的產權沒有落實清楚。
劉志峯還透露，目前建設部正在編制“90平米以下中小套型住宅設計要點”和“90平米以下套型住宅標準設計”。要求中小戶型建築使用壽命不得低於50年，最好達到70年上下，另外，也要留有改造的餘地。
劉志峯明確表示，“我國目前的住宅主導戶型應該是90平方米以下。90平方米以下的中小套型住宅要成爲社會主流產品。這是符合我國國情和發展水平的。”他說，相關部門將利用稅收、金融和土地政策等多種手段，鼓勵開發中小戶型住宅，保障中低價位、中小套型住宅的有效供應，並積極引導購買小套型、功能良好的住宅。
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