新聞 | 天津 | 民生 | 廣電 | 津抖雲 | 微視 | 讀圖 | 文娛 | 體育 | 圖事 | 理論 | 志願 | 專題 | 工作室 | 不良信息舉報
教育 | 健康 | 財經 | 地產 | 天津通 | 旅游 | 時尚 | 購物 | 汽車 | IT | 親子 | 會計 | 訪談 | 場景秀 | 發布系統

"津雲"客戶端
  您當前的位置 :北方網 > 新聞中心 > 國內 > 時事圈點 正文
關鍵詞:
 
最新新聞排行
· 受賄1166萬餘元,山東濰坊市人大常委會原副主任孫明亮一審被判11年
· 東麗歡坨西紅柿節舉辦 特色美食市集、西紅柿采摘活動等你來
· 烏雲其木格同志逝世
· 都市報道60分 (2024-04-30)
· 吉野家全國首個食品加工廠在武清投運
· 五一假期去看美展!490餘件作品為時代畫像
· 善作善成見行見效:新質生產力拉動戰新投資快速增長
· 天津:打好『組合拳』 保障五一假期大客流運輸順暢
· 奮力打造科技創新高地,天開園、濱城科創區、京津中關村科技城計劃這麼乾!
· 天津各主要醫院應診時間有調整 『五一』假期 門急診安排來了
 

大戶型徵保有稅是向百姓傷口撒鹽

http://www.enorth.com.cn  2006-12-18 10:58
 

 

  建設部副部長劉志峯日前透露:今後,將通過鼓勵小戶型設計、保有環節徵稅等手段,提高大戶型購買使用成本,引導消費者合理住房消費,鼓勵推廣中小套型。劉志峯表示,目前建設部、財政部、稅務總局等正在研究增加住房保有環節稅費,對戶型面積偏大的房子收取一定費用。(12月17日《新京報》)

  據報道,劉志峯具體解釋說,老百姓買車時,雖然掏了10萬20萬塊錢,但要用車,各種費用包括養路費等也不便宜,有的時候買得起用不起,將來大戶型住宅也會採取相似措施。住房是一次性交易,保有環節的稅費很低或者基本沒有,因此造就了消費中的“貪大求闊”現象。

  把住宅與汽車相提並論,筆者不敢苟同。住房是生活必須品,而汽車在很大程度上還屬於非生活必須的奢侈消費品。對住房徵收類似汽車的保有稅,讓大戶型住宅變得“買得起,用不起”,於理不合。再說,養路費徵收並不因你開的是寶馬還是奧拓有別,那麼爲什麼對大戶型和小戶型的徵稅要有所不同呢?這樣是否有違公平?

  另外,對大戶型徵“保有稅”就能抑制房地產市場中的“貪大求闊”、就能大量涌現中小套型了嗎?我看不一定。當前,除少數有錢人確實有財力購買大戶型之外,大部分人根本沒有財力“貪大求闊”,能有個安身之所就相當不易了,但是房地產商爲了多賺錢,非得開發大戶型,導致不少消費者在買不到合適的小戶型情況下,才被迫購買100多平方米以上的大戶型。

  “一刀切”地要這部分每一分錢都得算計着花的大戶型消費者,再交納一筆“保有稅”,豈不是在傷口上撒鹽?如果要對大戶型徵稅,就應該對大戶型的買賣環節徵稅,對建設大戶型的開發商徵稅,而不是對消費者使用環節徵收“保有稅”。不拿開發商的大戶型建設熱情開刀,不降低開發商從大戶型中牟得的暴利,老百姓無合適的小戶型可選,你讓老百姓買什麼樣的房子?

  客觀地說,房地產業的根本問題並不在於大小戶型之爭,而在於各種戶型的價格均讓人難以承受。2006年可謂房地產業的又一個“政策年”,其中影響最大的莫過於對大戶型開發的限制。大小戶型之爭把人們引入了一個誤區,好像住房難全是大戶型惹的禍。事實上,大、小戶型都在漲價,都讓普通老百姓望而卻步,多做小戶型就能抑制房價了嗎?也並不必然。如果政府真正想鼓勵大家多建、多買小戶型,就應當降低小戶型住房在建設等方面的成本、在交易等環節的稅收,直至降低小戶型的價格。

  筆者建議,政府應將出讓土地獲得的資金取之於民再用之於民,建設更多的經濟適用房和廉租房。這類房子供應量上去了,多數人都能買到正常價格的住房了,開發商的大戶型乃至天價樓盤,還會有什麼市場?

稿源 新華網 編輯 鄭津
[168070]網友:jyb ip地址:[221.198.26.*] 於2006-12-19 08:56 發表評論:

   ( “一刀切”地要這部分每一分錢都得算計着花的大戶型消費者,再交納一筆“保有稅”,豈不是在傷口上撒鹽?如果要對大戶型徵稅,就應該對大戶型的買賣環節徵稅,對建設大戶型的開發商徵稅,而不是對消費者使用環節徵收“保有稅”。不拿開發商的大戶型建設熱情開刀,不降低開發商從大戶型中牟得的暴利,老百姓無合適的小戶型可選,你讓老百姓買什麼樣的房子?)講的對 非常對


我來說兩句:
網友評論 1 條,查看全部 暱稱: 輸入答案:
 精彩熱圖
嵌入-變動
 北方網精彩內容推薦
·財經頻道 ·體育頻道
新股申購:山東如意(002193) 武漢凡谷(002194)
新股中籤:中國中鐵首發A股網上發行中籤結果
張道達:老法師看盤 等待決定性一刻(11月26日)
天津新20項重大工業項目陸續啓動 總投資1088億
天津福利彩票雙色球全國開獎公告第2007138期
續談雅帥 歐洲選外援 泰達加速新賽季準備工作
盧彥何楊吳澤上榜 泰達一線隊掛牌名單增至七人
易建聯"撿"1個籃板保證勝小牛 贏回小K教練信任
火箭狂勝掘金止住連敗 姚麥發威祕訣賽前"密談"
世預賽20強抽籤揭曉 中國不幸進入“死亡之組”
·科技頻道 ·娛樂頻道
考古專家“破獲”7000年前少女遇害案
“中國第一幅月圖”完美亮相(圖)
月球“玉照”將公佈 中國航天測控獲四大突破
受詛咒寶石在英國展出 歷任主人連遭噩運(圖)
科學家揭開雄性進化更快之謎:遺傳方式簡單
蔡少芬陳法蓉買傢俱築愛巢 斷背戀情曝光(組圖)
《南京!南京!》劇照曝光 女主角秦嵐自嘆賠錢
小S再產一女 小Lily像極了小S小時候
亂彈《色,戒》——無人不冤 無情不孽
小S生完嘴饞 黑人范瑋琪帶甜甜圈探望(圖)
關閉窗口
 
無標題文檔
天津民生資訊
天氣交通 天津福彩 每月影訊 二手市場
空氣質量 天津股票 廣播節目 二手房源
失物招領 股市大擂臺 天視節目 每日房價
熱點專題
北京奧運聖火傳遞和諧之旅 迎奧運 講文明 樹新風
解放思想 乾事創業 科學發展 同在一方熱土 共建美好家園
2008天津夏季達沃斯論壇 《今日股市觀察》視頻
北方網網絡相聲頻道在線收聽 2008高考招生簡章 復習衝刺
天津自然博物館館藏精品展示 2008年天津中考問題解答
帶你了解08春夏服飾流行趨勢 完美塑身 舞動肚皮舞(視頻)
C-NCAP碰撞試驗—雪佛蘭景程 特殊時期善待自己 孕期檢查
熱點新聞排行 財經 體育 娛樂 汽車 IT 時尚 健康 教育

Copyright (C) 2000-2021 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本網站由天津北方網版權所有