昨日,在視察廣州市番禺區房地產開發與管理情況時,全國人大代表陳學希怒指番禺祈福新邨存在一些霸王條款。人大代表建議立法,監管樓盤指定裝修隊等的“霸王條款”。
針對經濟適用房的配套管理,市建委有關人士表示,“租售並舉,封閉管理”模式比較好,廣州或規定,業主如果要把經濟適用房出售,只能賣回給政府,不能從中牟利。
樓盤霸王條款誰來監管
全國人大代表、廣東文藝職業學院黨委書記陳學希表示:“我要反映祈福新邨三個問題,一是裝修只能用小區指定的裝修隊伍;二是,辦一張臨時出入證,押金20元,工本費5元,25元的費用不要小看,有些家庭辦了20多張臨時出入證,這筆費用誰來管?第三,如果業主停車不放在指定位置,樓盤保安就將處罰單塗滿膠水亂貼在小車的擋風玻璃上,雖然亂停車不對,但小區如此行爲,實爲不妥。這些霸王條款,要立法監管。”
而彙報的番禺區副區長戴友華也深有同感,他還表示,一些小區業主委員會的成員都是由小區指定的,這種現象很難短時間內解決。
經濟適用房只能賣給政府
戴友華介紹,有四五十萬人住在番禺,到廣州市區上班。番禺房價沒有呈爆炸式上升。
戴友華介紹,番禺有770平方公里,開發中低收入羣衆購買的經濟適用房已經提上政府議事日程。至於有人拿到經濟適用房進行牟利,廣州市建委房地產開發建設處處長範瑞威介紹,廣州未來5年共有900萬平方米的經濟適用房推出,“租售並舉,封閉管理是比較好的模式,爲防止有人拿經濟適用房牟利,我們傾向於即使可以出售經濟適用房,也只能賣回給政府。”
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