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領銳資產管理股份有限公司在津成立
戴相龍出席並講話
房地產信託投資基金高層研討會舉行
日前，領銳資產管理股份有限公司在天津經濟技術開發區舉行成立大會。市長戴相龍，副市長崔津渡，領銳資產管理股份有限公司董事長孟曉蘇爲領銳公司成立揭牌。
戴相龍在會前會見了孟曉蘇等與會人士，在領銳公司成立大會上講話。戴市長指出，今年是天津發展歷程中極不平凡的一年。黨中央、國務院決定把推進天津濱海新區開發開放納入國家發展戰略佈局。國務院批准天津城市發展規劃，提升了天津的城市定位，批准天津濱海新區爲全國綜合配套改革試驗區。在《國務院關於推進天津濱海新區開發開放有關問題的意見》中，把鼓勵天津濱海新區進行金融改革創新作爲綜合改革的首要任務，提出在金融企業、金融業務、金融市場和金融開放等方面的重大改革，原則上可安排在天津濱海新區先行先試。戴相龍說，房地產信託投資基金作爲國際先進的金融工具，在我國引進和發展的市場條件日臻成熟，尤其在工業地產領域具有廣闊發展前景，它對於推動工業企業資產證券化，提高工業企業資金使用效率和推動企業技術創新十分有利。爲實現天津和濱海新區的定位，天津正加大支柱產業發展力度，加快建設先進製造業和研發轉化基地，發展房地產信託投資基金有利於天津工業經濟發展，有利於完善天津現代金融服務體系，推進天津金融改革與創新。目前，天津市已將房地產信託投資基金試點納入天津濱海新區金融改革綜合配套方案上報國務院。市政府願意爲創新型企業提供良好的發展平臺，通過政府與企業的良好互動，爲中國房地產信託投資基金的制度化、規範化發展做出有益探索，爲促進區域經濟發展和推進中國金融業的改革創新做出應有貢獻。
領銳公司由中房中弘、北大科技實業、科瑞集團、北京供銷合作總社、天津永泰紅磡集團等機構在天津濱海新區註冊成立，首期註冊資本8.5億元，天津泰達控股、青鳥集團、上海博投等公司還將進一步對該公司增資到10億元以上。領銳公司將收購天津等地的成熟工業廠房，並以此爲基礎推動天津市工業地產房地產信託投資基金試點，“立足天津、推動全國”，通過實踐推動中國房地產信託投資基金的發展。房地產信託投資基金是房地產金融領域的重大創新，在國際上發展迅猛，國內也已經有很多討論和努力，領銳公司的成立，意味着國內推進房地產信託投資基金試點工作進入了實質性探索階段。
又訊由天津市政府主辦、上海證券交易所協辦的“中國房地產信託投資基金高層研討會”日前在津舉行。此次會議的召開，標誌着國內推進房地產信託投資基金試點進入了實際操作階段。
副市長崔津渡，領銳資產管理股份有限公司董事長、中國企業聯合會、中國企業家協會執行副會長孟曉蘇，上海證券交易所副總經理劉嘯東，中國證監會市場監管部副主任、資產證券化工作組組長鬍冰，中國國際金融有限公司投資銀行部副總經理魏奇，安家集團董事長張旭東，北京金杜律師事務所合夥人楊旭升等先後作主題發言。市政府有關部門、濱海新區管委會和領銳資產管理股份有限公司代表出席了會議。
與會代表深入討論了在國內推廣房地產信託投資基金的意義，分析了目前國內發展房地產信託投資基金的監管環境，回顧了國外房地產信託投資基金的發展歷程，探討了國內發展房地產信託投資基金可能的交易結構以及主要的法律問題。大家一致認爲，雖然在我國推出房地產信託投資基金目前還面臨較多創新和突破，但試點時機已經逐漸成熟，並希望正在推進中的天津市工業地產房地產信託投資基金試點項目能爲我國資本市場發展做出應有貢獻。
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