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廣州市長稱房價如同股票上漲很難控制(圖)

http://www.enorth.com.cn  2007-01-24 10:07
 

 

廣州市長稱房價如同股票上漲很難控制(圖)
廣州市長張廣寧(右)在參加市政協經濟界別討論時,說到高興處開心地笑了。

  “政府不是不管房價,我也很想調低房價。但是越說調低,就越高。”昨天上午,廣州市市長張廣寧參加廣州兩會的市政協經濟界別討論時,就去年以來一路飆升的廣州房價問題表示,政府首先是解決好廣州5643戶雙特困戶和8.46萬中低收入家庭的住房問題。就本報近日報道的“處級幹部家庭正常收入亦難供房”,張廣寧回答:公務員能不能買得起房,要看他怎麼供房。

  企業倒閉貨幣分房找政府

  廣州市政協委員溫棟榮來自廣州嶺南國際企業集團有限公司。他在會上指出,廣州國有企業面臨着經濟效益不高等問題,因此實行貨幣分房,企業拿不出錢,職工領不到房。

  張廣寧聞言立即表示,1998年全省開始實施“貨幣分房”政策,如果企業有困難可以分年度解決。只要企業存在,就一定要把這筆錢納進去。除非企業倒閉了,政府就要把這擔子扛起來。

  張廣寧說,因爲貨幣分房問題沒有妥善處理,一些羣衆對此意見很大。他特地對溫棟榮說,“我做了二十幾年的企業,做什麼事情,(對職工)都坦誠相待,公開透明。”

  張廣寧說,今年內要解決全市2005年登記在冊、人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房問題,到2010年基本解決全市8.46萬中低收入家庭的住房問題。把這兩點寫入今年的《政府工作報告》,“就是政府給社會一個承諾,說到就一定做到。”

  房價就像股票拼命看漲

  張廣寧接着表示,現在的房價漲得很高,作爲政府肯定想把價格調低。有時候越說調低,就越高,越說控制大房,市民越追求大房。張廣寧說,有統計數據顯示,去年七成市民想購買的是90平方米以上的房子,只有三成想買小戶型房子。對於中低收入的人,肯定更需要小戶型的房子。

  張廣寧表示,導致房價高有很多因素,包括城市建設、交通設施、生活條件等方面的改善,而且有不少華僑及外地人也來廣州買房。去年政府採取了不少措施,比如增加土地供應。但是,“市場很難控制的。有時候房價就像股票一樣,拼命看漲。但我儘量還是把它調得低一些。”

  佔道經營一定要依法取締

  有政協委員在發言中指出,媒體廣泛報道的食品含有各種違禁物質等,食品安全問題已經成爲一個較爲嚴重的問題。張廣寧對此表示,食品安全的一大禍因是佔道經營、亂擺亂賣。這些佔道經營的攤子賣的很多東西是不安全的,而且一旦出了食品安全事故,還無從查出責任人。他的東西吃死人可以逃跑,可政府需要給市民一個交待啊。張廣寧表示,有人說,應該給這些人(指佔道經營者)一條出路。但關鍵是依法依規經營,要取締佔道經營的現象。

  廣州“財爺”:我39歲前住的都是筒子樓

  年輕人不要畢業沒幾年就想買豪宅

  本報訊“我39歲之前,住的都是筒子樓!”廣州市人大代表、市財政局局長張傑明對於目前“房價太高”的說法不太認同。昨日,在市人大代表分組討論的間隙,他在接受媒體採訪時說,現在的年輕人要理性消費,不要畢業沒幾年就想着買豪宅。

  局長月入多少?對現在的房價“吃得消”嗎?對於是否“買得起房”的問題,張傑明沒有作正面回答。但對於自己的“收入”,他很爽快地透露了。他說,每個月的工資加上各種補貼,有6000多元,年薪10萬元左右。據悉,目前廣州機關的處級幹部基本都是這個標準,所以他就反問:“如果副區長都買不起房,那買房的都是些什麼人?”

  張傑明現在住的是2000年買的房改房,這也是他擁有的第一套住房,100多平方米。他說,在他39歲之前,都是住在筒子樓裏面,他笑稱那是“廉租房”。1992年到廣州還住了兩年的招待所,1993年他39歲,才住上了兩房一廳。2000年,46歲,買了一套房改房,住到至今。

  講這段經歷,他是想告訴現在的年輕人“應該知足”,不要畢業沒幾年就想着買豪宅。沒錢的時候可以去租房,去買二手房。

  新社區也會選址老城區

  廣州市國土房管局局長簡文豪透露正在考察越秀相關地塊

  本報訊針對房價問題,廣州市人大代表、廣州市國土房管局局長簡文豪昨日接受記者採訪時屢次強調,政府將加大力度保障中低收入家庭的收入,首先將保證90平方米以下小戶型佔70%的比例,70%的90平方米以下小戶型中的“政府保障型住房”要按成本價出讓給中低收入羣體,而新社區的選址也會考慮老城區。

  保證中低收入者有房住

  簡文豪表示,廣州市政府非常重視房地產市場的發展情況,市政府嚴格按照土地管理法管理土地,規範土地市場,節約使用好每一寸土地。根據摸查掌握到手的資料顯示,全市還有8.46萬中低收入家庭,這些家庭已經全部列入了“十一五”住房建設規劃需解決的範圍內,裏面包括經濟適用房機制、雙線雙進、廉住房問題等等。“只要是符合中低收入家庭標準的市民,都可以去廣州市住建辦、房改辦進行登記,廣州將逐年解決他們的住房問題。按計劃,在‘十一五’結束時,全市8.46萬戶的中低收入家庭將全部有其屋。”

  針對“房價高”的問題,他指出,應該分成兩方面來看。一方面,政府首先保證的是中低收入家庭都有房子住,將嚴格按照70%的比例建小戶型,其中政府保障型住房100%建小戶型,全部按成本價銷售給中低收入家庭。實在買不起房子的困難戶,政府用廉租房的形式讓他們住上房子,這塊房價不是市場價而是成本價,不涉及房價高不高問題;另外30%的大戶型價格將放開房價,由市場調節,市民視個人的經濟承受能力購買。你有4000元錢的能力,就找4000元錢一平米的房子,有5000元錢能力,就買5000元錢一平方米的房子。

  他透露,廣州今年力爭建262萬平方米政府保障型住房,全部解決人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房問題。

  中心城區建15個新社區

  他介紹,廣州市今年將通過盤活爛尾樓、回收爛尾地等方式,在中心城區新建15個新社區,用來安置中低收入家庭,“這個動作很大,比如說金沙洲社區,現在就投了15億元”。

  針對新社區的選址問題,簡文豪昨日在參加政府工作報告審議荔灣區分組會議上表示,廣州建設新社區就是要讓利給更多的弱勢羣體,不怕把好的土地拿出來建設新社區,因此也會考慮選址老城區。

  簡文豪透露,2007年廣州將加大力度建設經濟適用房、新社區、廉租房,並將在符合條件的老城區收回的閒置土地上,考慮建新社區。海珠、荔灣、天河區已有新社區建設地塊,目前正在考察選址越秀相關地塊。據介紹,2006年廣州安排新社區建設資金3.9億元(含墊支資金2億元),並劃撥政府投資存量住房14萬平方米作爲新社區住宅房源。

  此外,圍繞廣州“中調”戰略,簡文豪表示,廣州舊城區改造將在政府引導下,引入市場化力量實施老城區連片改造,並根據不同區的特點進行不同模式改造。他指出,老城區首先是遵照廣州城市總體規劃和建設指標,在此要求下,要保留好歷史文物、保護好當地歷史文化風情,並結合整個老城區交通規劃和治安特點進行全面規劃。而對於拆遷範圍的拆遷戶,政府將提前摸查瞭解相關拆遷費用等,由轄區政府和房管部門聯合監督開發商對住戶進行拆遷補貼等,以保證被拆遷戶利益不受損害。

  對於在政府項目中作出貢獻的拆遷戶,簡文豪表示符合條件者可享受政府在新社區提供的成本價住房。

稿源:南方新聞網 編輯:郭曉濤
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