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據中國政府網消息，國務院已原則同意修訂後的《杭州市城市總體規劃(2001年-2020年)》，要求到2020年，城市常住人口要控制在405萬人左右，城市建設用地控制在400平方公里以內
國務院的批覆說，杭州市是浙江省省會和經濟、文化、科教中心，長江三角洲中心城市之一，國家歷史文化名城和重要的風景旅遊城市。要以科學發展觀爲指導，堅持經濟、社會、人口、環境和資源相協調的可持續發展戰略，統籌做好杭州市城市規劃、建設和管理的各項工作。大力推進經濟增長方式的轉變，積極調整產業結構和佈局，優先發展高新技術產業和第三產業，不斷完善城市功能，逐步把杭州市建設成爲經濟繁榮、社會和諧、設施完善、生態良好，具有地方特色的現代化城市。
有序引導城市空間佈局。在《總體規劃》確定的3122平方公里的城市規劃區範圍內，實行城鄉統一規劃管理。要以杭州主城爲中心，以錢塘江爲軸線，加強江南、臨平、下沙等三個副城和外圍組團建設，形成“一主三副六組團”的空間佈局。逐步完善主城功能，遷移工業企業，降低人口和建築密度。對蕭山、餘杭等城區及各類開發區要加強統一規劃和管理，堅持優勢互補、資源和設施共享，實現與周邊地區的協調發展。村鎮建設要與城市佈局相協調，促進農業產業化和農村經濟發展。
合理確定城市人口和建設用地規模。到2020年，城市常住人口要控制在405萬人左右，城市建設用地控制在400平方公里以內，具體規模要與你省省域城鎮體系規劃和土地利用總體規劃相銜接。要根據《總體規劃》確定的城市空間佈局，積極引導人口的合理分佈，防止人口規模盲目擴大。根據杭州市環境、資源的實際條件，堅持集中緊湊的發展模式，切實保護好耕地特別是基本農田。重視集約和節約利用建設用地，合理開發城市地下空間資源。
重視歷史文化和風貌特色保護。要根據杭州市自然山水與歷史文化遺產緊密結合的特點，有針對性地採取措施，加強對歷史文化名城的整體保護。要按照《總體規劃》要求，保護好“三面雲山一面城”、“城湖合壁”的城市景觀，維護舊城的基本格局，嚴格限制隨意拓寬道路。嚴禁在西湖風景名勝區內新建、擴建有礙景區保護的建築物，嚴格控制周邊建築高度、體量、造型和色彩，保持城市的傳統風貌特色。要加強對清河坊等歷史文化街區，良渚文化遺址、臨安城遺址等文物保護單位，以及地下文物埋藏區的保護。
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