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國內一些大中城市房價過高，百姓買房負擔沉重，這已成爲社會各界反映較強烈的一個問題。今年在政府工作報告和財政預算報告中，對調控房地產出臺了一系列措施，而這其中最引人關注的是國家相關部門將研究開徵物業稅的實施方案。對房地產業的發展，政府工作報告中已將“加強房價監管和調控，抑制房地產價格過快上漲，保持合理的價格水平”等任務納入到2007年整體工作部署當中；而財政預算報告更是要進一步採取實際措施，表示要“研究開徵物業稅的實施方案”。
儘管全國房價仍然沒有停下上漲的步伐，但建設部官員昨天(29日)表態，房地產的宏觀調控經濟目標已經完成。
在昨天召開的“2007年宏觀經濟形勢與房地產發展態勢報告會”上，建設部住宅與房地產業司司長沈建忠認爲，目前房地產投資增長幅度已經低於固定資產投資增長幅度，表明去年宏觀調控的經濟目標已經完成，但房價問題還需要一段時間來解決。
去年5月17日，國務院頒佈了對房地產調控的六條意見，被業內稱爲“國六條”，其中強調要從建房規劃、信貸、結構等方面對地產進行調控。沈建忠認爲，在保持低於投資增幅的前提下，去年住宅投資佔整個房地產投資的71.2%，達到了歷史最高水平；普通住宅投資所佔住房投資的比重也從2005年的52.6%，上升到了去年底的59.5%；經濟適用房的投資規模扭轉了過去逐年下降態勢，去年經濟適用房投資同比增長32.7%；去年全國廉租房制度建設進展較快，全國657個城市裏面有500多個城市已經建立了這個制度，80%地級以上城市完成了廉租房建設計劃。
此外，去年的住宅建設在戶型結構上也發生了明顯的變化，扭轉了片面追求大戶型的態勢。沈建忠介紹說，從去年6月份“國六條”開始執行到年底，90平方米以上大戶型的增幅在30%左右，而中小戶型的增幅達到了34%。這一系列的變化表明，“國六條”對住房結構的調整已經取得了一定效果。
沈建忠對地方政府在落實“國六條”時的表現感到滿意。他介紹，在建立了備案的制度、公佈的制度、通報的制度以後，地方政府的主要負責人把解決中低收入者的住房問題當成了頭等大事。
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