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面對天津港在環渤海優勢地位的確定，作爲天津港區內重要運營商的天津港發展也有加緊區域內開發的意圖。天津港發展近日在年報中透露，計劃攜手外資開發東疆港區內的物流項目。
天津港發展表示，公司在天津港區內所佔市場份額重大，尤其以集裝箱處理業務爲甚。公司將就東疆港區的開發規劃洽商出最佳結果。除了傳統的貨物處理業務，公司正積極發掘進軍港口物流業務的可行性。目前，公司董事會已經基本同意投資東疆港一個面積約71萬平方米的物流項目，現在正在與一家國際知名物流營運商就成立合資公司作最後階段的談判。但由於目前雙方尚未訂立有約束力的協議，因此該項目第一期將以天津港發展獨資形式開發，總投資額約7億元。
此外，天津港發展還公佈了其2006年業績，收入爲10.37億港元，比去年增長15.4%。而純利則大漲106.4%，達到3.04億港元。對此，天津港發展表示，公司2006年5月在香港主板上市，此次利潤暴增很大程度上得益於首次公開發售所得款項的一次性利息收入。
此外，內地港口業整體形勢以及天津港的優勢地位也成爲天津港發展業績增長的重要原因。2006年中國外貿總值約爲17610億美元，較去年增長24%。而根據交通部去年頒佈的《全國沿海港口布局規劃》，天津港定位爲北方航運中心。天津港2006年貨物吞吐量達到2.58億噸，年增長率約爲8%，爲環渤海區域最大的港口。
天津港發展進一步透露，去年公司集裝箱處理業務之吞吐量增長21.5%，總吞吐量達249萬標箱，吞吐量增長使集裝箱處理業務之營業額增長21.9%至6.64億港元。非集裝箱貨物處理業務去年吞吐量爲1660萬噸，較去年下降9.4%，營業額達3.6億港元，較去年增長6.2%。
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