北方網消息(記者王冰):據國家質量監督局統計,2006年全國重大電梯事故共計39起,而其中相當一部分事故是由於維保不當而造成的。日前,奧的斯(OTIS)電梯邀請天津多家物業管理公司就電梯安全問題狀況以及專業維修保養服務的重要性進行了深入探討。
電梯維保和汽車保養其實是一個道理,汽車行駛每5000公里就要到4S店進行檢查和保養,電梯也需要定期的維護保養才能保障行駛舒適和安全。一部運行在12層居民樓裏的電梯,平均每天上、下行次數約爲300次,積年累月的運行,零部件會損耗在所難免。因此定期對電梯進行檢查、潤滑、調整以及部件更換已成爲電梯安全運行的重要保障。根據國務院發佈的《特種設備安全監察條例》規定:“電梯應當至少每15天進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。”
然而調查發現,許多物業公司對於電梯維保的重視程度遠遠不夠,對於專業維保的理念更是缺乏。面對資質參差不齊的電梯維保單位,物業公司無法爲業主選擇專業的電梯維保服務商,是造成住宅小區電梯事故頻發的重要原因之一。
除了預防性維修保養之外,電梯安全知識的普及也是減少電梯安全事故中的重要因素。乘坐電梯時講文明,不在電梯內大聲喧譁、嬉戲,不亂蹦亂跳,不左右搖擺,以免安全裝置誤動造成乘客被困在轎廂內影響電梯正常運行……這些都是最基本的要求。作爲電梯行業中安全公益宣傳的先行者,奧的斯電梯公司早在1999年便開始走入社區、與業主面對面地進行安全乘梯知識的普及教育,並收到了良好的效果。在此次與天津地區物業公司的討論會中,天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓工程經理杜寶峯先生說:“物業公司作爲業主委員會選舉出來的專業服務機構,除了聘用專業的電梯維保公司來確保小區電梯的安全運行,向業主宣傳必要的安全乘梯知識也是爲業主提供的一種增值服務。”
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