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2007年4月3日，廣東房地產開發企業碧桂園集團在香港交易所公開招股。4月13日，因爲招股反應熱烈，碧桂園決定每股定價5.38港元，集資129億港元，昨日正式在香港掛牌上市。上市首日開盤報7.00元。
這樣，持有95.2億股碧桂園的25歲大股東楊惠妍一舉超過玖龍紙業的董事長張茵成爲新一代內地女首富，身價約爲666.4億港元。
創業：農民出身的楊國強，據說在18歲之前從未穿過新衣服。他曾放牛種田，做過泥水匠和建築包工頭
一提起楊國強，廣東順德北滘鎮廣教村的村民大都表示：Boss強(當地人對楊國強的稱呼)成爲鉅富“並不奇怪”，因爲他“很有膽識，能抓住機遇，又有人提攜”。
然而，農民出身的楊國強，據說在18歲之前從未穿過新衣服。他曾放牛種田，做過泥水匠和建築包工頭，當時月收入180元。24歲時在北滘鎮房管所任施工員。後來，在哥哥楊國華的幫助下，進入了順德第二建築公司，從底層開始做起。
“他本身就是做建築的，加上哥哥在二建裏是當領導的，所以職位提升得很快。”村裏一位老人說。1989年，曾經的泥水匠楊國強成爲鎮政府旗下建築公司——北滘建築工程公司的法定代表人兼經理。
1992年，隨着鄧小平南巡講話的發表，沿海開放的幾個城市，出現了一股房地產投資和開發的狂潮。數據顯示，這一年中國的房地產投資與1991年同比增加117%。也正是這個時候，楊國強開始了自己的房地產創業之路。
當年，順德碧桂園的開發商由於第一期銷售情況一般，其中一個股東準備退出，當時主業還是建築承包商的楊國強毅然接盤，低價買下順德碧江及桂山交界的大片荒地，興建4000套別墅和洋房，並以“碧桂園”命名，開始進軍房地產。
但楊國強的房地產之路在剛起步時就遭遇重大挫折。1993年的宏觀調控讓這一輪房地產熱迅速煙消雲散。楊國強接手的碧桂園亦是如此，4000套房只賣出了3套，幾乎成爛尾樓。
此時，記者出身的樓盤策劃人王志綱在觀察碧桂園後，提出興建一所貴族國際學校，吸引有錢人的兒女就讀，並以此帶動學生家長到窮鄉僻壤買樓定居。楊國強此後採納了這一建議。
不僅如此，碧桂園學校還向每名學生收取30萬元的教育儲備金，並規定學生在畢業後才能取回。這個零息融資的方法，是楊國強的得意之舉，也爲當時陷入困境的碧桂園帶來一筆不菲的流動資金。憑藉此舉，他成功地將樓盤賣光。
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