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本村的商品房小區竣工後，一村民竟以本村村民有權居住爲由攜全家強行佔有一套房屋。在騰房要求遭拒後，房地產開發商將該村民告上法庭。日前，東麗區法院經審理，一審判令被告村民搬出強佔之房，並拆除所裝防盜門。
原告某房地產開發公司訴稱，其作爲農村小城鎮建設的房地產公司，自2004年開始在本市東麗區某村建設住宅小區，同年取得國有土地使用許可和建設工程規劃許可。2006年8月，該片小區10號樓竣工後，村民侯某與丈夫、兒子一家三口強行搬入該樓一套單元房內居住，並在房屋單元門上自行安裝了防盜門。房地產公司發現侯某的強佔行爲後多次找其交談，要求其立即騰出強佔之房，但侯某堅決拒絕。爲此，房地產公司將侯某告上法庭。
庭審中被告侯某辯稱，其居住的房屋應是所在村村民的還遷房，房地產公司卻當作商品房出售，實爲不妥，其作爲村民有權居住。查明事實後法院認爲，財產所有權人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權力，財產所有權的取得不得違反法律規定，禁止任何組織和個人侵佔、哄搶、截留、破壞。原告作爲訴爭房屋的合法所有權人，對上述房屋具有所有權，應受法律保護。被告作爲訴爭房屋的非所有權人，佔據該房屋並安裝防盜門，侵害了原告的合法權益，妨礙了原告的生產經營，應予搬出、拆除。由此，法院作出上述一審判決。
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