|
一棟位於天津和平區吉林路的商品樓，因爲開發商內部發生糾紛，在長達8年的時間內陷入風雨飄搖之中。開發商在數十起官司中疲於奔命，一直驚動最高法院、最高檢察院；同樣的房子被賣了兩次，前後業主爲占房大打出手。問題的癥結到底在哪裏？如何才能徹底解決？
時間：2007年1月9日中午1點。
地點：天津市和平區吉林路26號2門301室。
已經退休的溫師傅獨自一人在家，突然有人敲門。他打開門，門外一位女士，後面是兩個男子。女士拿着售房合同，說這棟房子是她的。溫師傅說：“這棟房子也是我買的。如果有問題，你們到3門找物業去吧，說完溫師傅就關了門。”對方在外面開始踹門。當溫師傅再次將門打開之後，對方不容分說衝了進來，雙方發生了激烈的肢體衝突。溫師傅以一敵三，毫不退讓，眼鏡被對方打碎，他就拿着棒子揮舞。
最後，警察趕到，雙方作了筆錄，進行了現場調解，對方離開了。
3個半月之後，本報記者到這棟房子採訪，溫師傅向記者展示了被打碎的鏡片。記者注意到，溫師傅是個熱愛生活的人。雖然房子沒怎麼裝修，但是養着魚，種着花草，讓人感覺很溫馨。
人人都希望過上安定和諧的生活。天津和平區吉林路26號商品樓的問題，本報記者5年前曾經採訪報道過。5年過去了，這棟樓以及相關的人，離和諧安定，似乎還有不小的距離。
禍起蕭牆
這個故事起始於8年前的1999年，主角叫鄒宗嶽，南開大學經濟學博士，也是這棟商品樓的開發商。
1999年，下海多年、事業成功的鄒宗嶽同時擔任天津開發區泰斗房地產開發公司(以下稱泰斗公司)和天下物業的法人代表。實際上，這基本上是一批人兩塊牌子，兩家公司的財務人員要麼是鄒宗嶽的朋友，要麼是鄒宗嶽朋友的親戚。在天津房地產界小有名氣的鄒宗嶽頻繁參加各種社會活動，未曾想到後院發生危機。1999年年中，鄒宗嶽突然發現公司財務人員揹着他在資金往來上做手腳，震驚之餘要進行整頓。就在這個時候，公司財務部的全體人員以及公司的公章、財務專用章、合同專用章、鄒宗嶽的人名章、營業執照正副本、稅務憑證正副本、法人代碼證正副本、基本賬戶開戶許可證、貸款證及所有的賬目一夜之間消失，脫離了鄒宗嶽的控制。
公司公章賬目的失控讓鄒宗嶽感到事態嚴重，他通過各種渠道與這些昔日的部下聯絡，希望他們將物品返還公司。但是，這些人一直拖來拖去，不肯返還物品。
無奈之下，鄒宗嶽趕往工商局，將泰斗公司的名稱變更爲泰嶽公司。
而另一家公司天下物業，股權和法人代表已經被這些昔日部下進行了變更，鄒宗嶽在毫不知情的情況下被掃地出門。
一連串的訴訟隨即接踵而來。
返還之訴
鄒宗嶽做的第一件事情，就是要回泰斗公司的公章賬目等物品。爲此，他向天津市南開區法院提起訴訟。
2000年12月5日，天津南開法院做出(2000)南民初字第1132號判決，判令方小琪等4人返還鄒宗嶽25項公司物品。
一審之後，對方不服，上訴至天津市第一中院。在這期間，方小琪於2001年2月28日病故。
2001年4月1日，天津市一中院做出(2001)一中民終字第293號判決。判決書認爲，鄒宗嶽未能提供證據證明25項公司物品是如何失去控制的，加之方小琪已經死亡，其持有的物品去向以及數目已經無法查清和確認，另外3人，也沒有證據證明他們持有上述物品，因此這3人不屬於明確的被告。法院駁回了鄒宗嶽要求返還物品的請求，同時建議他待取得可靠證據後，再另案要求相關人員返回物品。
泰斗公司的25項物品，就這樣在兩審之後，不見蹤影。
|
