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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅)：記者從天津市國土房管局獲悉，爲進一步整頓和規範房地產市場秩序，保護消費者合法權益，貫徹建設部等八部委對房地產市場專項整治工作的部署，市國土房管局在全市範圍內開展了房地產市場執法檢查，通過日常巡查與重點抽查相結合的方式，到目前爲止，在對全市83家開發企業、83個項目檢查中，共發現3家開發企業存在無證售房或變相無證售房行爲，市國土房管局依法對其進行了相應的行政處罰，有效地治理了一批違規企業，維護了購房消費者的合法權益。
這三家違規開發企業中，除漢沽區營城鎮“蘆花莊園”別墅項目已經在本網予以暴光外，另外兩家分別爲天津市金虹置業發展有限公司“綠茵莊園”和天津津投金廈房地產股份有限公司“水語花城水溪苑花半里”項目。
據瞭解，天津市金虹置業發展有限公司開發的“綠茵莊園”別墅項目位於西青區楊柳青津保公路北側。經查，該項目在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，採取收取預留房定金的方式銷售11套，違規收取訂金16餘萬元。市國土房管局依據《天津市商品房管理條例》的規定給予了嚴厲的處罰。
天津津投金廈房地產股份有限公司“水語花城水溪苑花半里”項目位於西青區中北鎮中北大道南側。經查，該項目在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，採取收取誠意金的方式銷售1套，違規收取訂金2萬元。市國土房管局依法進行了行政處罰。
據市國土房管局相關負責同志介紹，近期市國土房管局將對本市開發企業售樓處以及尚未取得許可證，正在申辦的商品房項目進行重點檢查，嚴查無證售房或各種形式的變相無證售房。要求各房地產開發企業，對於未取得商品房銷售許可證的開發項目，不得發佈銷售廣告，不得擅自收取定金、預付款或以其他形式收取費用進行無證售房或變相無證售房。此外，對於檢查或巡查過程中發現的違規開發企業，其違規行爲將被記入誠信檔案並分期分批在媒體上暴光。
同時，市國土房管局提醒市民，對房地產開發企業未辦理商品房銷售許可證，要求購房人到指定銀行存儲一定數額存款定購房屋的行爲，要謹慎小心，避免上當受騙。廣大市民如發現房地產開發企業銷售的商品房未辦理銷售許可證的，可撥打市國土房管局投訴電話(24462060)或者到房屋所在地的區房管局投訴。
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