3000萬?沒了
無論是在建築學界,還是在房產業界,多數人都認為,現任房主當年斥資購買張公館時真是好眼力,而現在,『急功近利』又蒙蔽了他的雙眼。
沈舉人巷是名副其實的鬧中取靜的『黃金寶地』——如果要鬧,向東或者向南走100米,那裡是南京最繁華的新街口核心地區;如果要靜,向西走10米,那裡是芳草幽幽的金陵協和神學院。
張治中的長女、現年92歲高齡的張素我老人告訴記者,房子發還後,由於他們兄弟姊妹六個,兩個長期住在北京,其他幾個則長期定居在國外,他們便合計著將南京的這兩幢老房子轉讓出去。但是,讓她沒想到的是,買下這幢房子的人竟然會把這兩幢房子給拆了。
張治中將軍的兒子張一純在接受記者采訪時,聲音也甚是激動。『我們已經通過律師,對這兩幢房子進行了調查。』張一純告訴記者,這兩幢公館是他們六兄弟姊妹在2003年的時候,委托一個姓陳的中介商出售的。目前,他們姊妹掌握的資料顯示,盡管他們和陳姓中介商簽定了合同,但是中介商仍然欺騙了他們。在公館的第一次轉讓中,陳姓中介商報給他們姊妹的成交價格是200萬元,而實際的成交價格是400萬元。稍後,公館又一次進行了出售,這次的轉讓價格達到了1050萬元。
代理張治中公館買賣的南京實德房產銷售公司房產經理鄭繼延說,『本來我還覺得房主很有眼光,不聲不響低價買了個古董,但是這次拆了重建,公館本身的價值就消失了。』
鄭繼延曾經代理數套公館買賣,他說,公館價值主要就在建築藝術價值和人文價值,當年的建築設計者童雋,更是與建築設計大師楊廷寶齊名的,歷史人物張治中也是一塊響當當的招牌,結果現在房子的主要價值幾乎蕩然無存。
鄭繼延表示,現在房子拆得差不多了,房產價值也談不上了,如果以土地價值來算,1500多平方米的土地面積,按1萬元/ 平方米的地價來算,地皮也就值1500多萬元。如果不拆的話,按房主3000萬元的報價,如果是『修舊如舊』,價值肯定能達到5000萬元以上。這樣算來,房主自己也至少損失了3000萬左右。
張素我的兒子周元亞表示,張家將於本周派人到南京了解詳細情況。張家六個兄弟姊妹已經聯合請了律師,近日將飛赴南京,將通過一切可能的辦法,把幸存下來的半幢公館保住,同時,他們還呼吁相關管理部門,追究拆除祖屋者的責任。
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