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天津開發區建築工人村項目一期工程7月25日正式進入主體施工階段，該工程總建築面積3.3萬平方米，能容納5000名建築工人。作爲全國首個爲建築工人設計開發的項目，開發區建築工人村包括工人宿舍以及醫療、物業、休閒等生活娛樂配套設施，建成後將從根本上改善開發區建築工人的居住條件，提高開發區文明施工水平，進一步提升開發區的投資軟環境。
據介紹，目前開發區東區年平均擁有建築工人1.5萬人以上，他們居住標準不統一，居住條件、環境也各不相同。這1.5萬人分散居住在全區各工地現場，夏天通風條件差，冬天無統一採暖措施，衛生狀況也不好。這些施工臨建搭建在居民小區、大型公建及開發區主要迎賓線周圍，由於工人來自不同省市，文化素質差距較大，同時又缺乏統一管理，極易引發不必要的社會糾紛乃至治安刑事案件。
2006年年底，天津開發區出臺《天津經濟技術開發區優化分配機制提高職工收入構建和諧社會的指導意見》，提出要進一步改善建築工地農民工的居住和生活條件，豐富業餘文化生活，並明確提出要建設集食、宿、行、文娛、醫療、培訓等多種功能的“建築工人村”的規劃。
據開發區建發局劉建奎副局長介紹，開發區政府將無償提供十年期的建設用地，並對該項目出臺一系列優惠政策。建成後的建築工人村，原則上將向全區建築工人開放，由入區建築單位爲工人統一辦理入住手續，統一管理。
目前，該項目已完成上下水、臨時電的引入以及道路開口、採暖管道入地、施工臨時建築搭設等前期準備工作，打樁工作也已進入收尾階段。預計10月底前，該工程可完成全部土建施工，11月中旬達到入住條件。
建築工人入住不付住宿費
“S”形公寓樓據介紹，建築工人村最初共有三個平面設計方案，第一方案爲“S”形公寓樓；第二方案爲條形聯排公寓樓；第三方案爲“回”字形四合院式公寓樓。對比三個方案，開發區建發局認爲第一方案無論在居住人數、採光、通風、管理等方面均有較大優勢，最終選定第一方案。該方案設計建築面積共計61926平方米，其中居住面積48412平方米，食堂洗浴設施9180平方米，社區服務設施4334平方米。7月25日開建的項目一期工程總建築面積3.3萬平方米，明年將開始二期工程的建設。
分爲居住、服務兩區建成後的建築工人村分居住區和服務區兩個區域，居住區按比例設計配置食堂和浴室，區內不允許存在任何商業設施。
服務區包括一個面積約5000平方米的操場和物業辦公用房。操場可供建築工人進行室外活動，舉行勞動技能培訓、競賽，早上可作爲公交班車的發車場站使用，晚上可以放映露天電影。物業辦公用房爲三層建築，一層主要用於配套商業設施，如風味小吃店、零售店、銀行儲蓄、電話吧等；二層爲社區醫療站、公安駐村機構、勞動保障維權機構、物業辦公用房等；三層爲保安用房。
實行“一卡通”管理制度建築工人村管理將引入物業管理模式，實行“一卡通”管理制度。每個建築工人進入開發區從事施工活動前須接受政府組織的上崗教育，取得區內施工上崗證，這樣才能具備入村居住資格。該上崗證可用於消費，包括交通、用電、用水、打飯、取暖、洗浴等一切消費項目，其基本信息如培訓記錄、身份記錄、工作記錄等，將與開發區建發局擬建的企業信息庫鏈接。
建築工人村由中建八局天津公司、中建三局三公司北方公司、中建二局四公司、中建六局四公司、天津五建等五家施工企業共同投資興建，將來也由這幾家施工企業共同負責建築工人村的經營、管理工作。
據介紹，建築工人村建成後，入住的建築工人個人不支付住宿費用，相關費用由用工單位統一支付。開發區政府除無償提供十年期建設用地之外，還對建築工人村項目免除了部分水、電、氣、熱的初期安裝費用。
力爭24小時不停工前晚，本市迎來今年以來最大的一場暴雨。昨天上午，記者在開發區建築工人村施工現場看到，受降雨影響，施工現場泥濘不堪。天津五建負責項目施工的張雲亮經理表示，儘管降雨造成了一定延誤，但施工單位一定會克服各種困難，爭取在10月完成土建部分，保證11月中旬順利入住。
據張經理介紹，由於該項目在雨季施工，因而延誤了部分工程進度。爲保障項目順利進行，天津五建精選隊伍進行施工。“我們主要選擇河北省的隊伍進行主體施工，之後，我們將選擇南方地區的隊伍進行裝修、粉刷。目前進場工人已經有150人左右，預計到了工程高峯期，工人將達到700人左右。我們的主打思想就是一切爲施工現場開綠燈，力爭在條件允許的情況下24小時不停工。爲此我們特別到工地附近的住戶家中走訪，得到了周圍住戶的諒解和支持。”
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