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千萬自籌資金從何而來
新辦公樓的興建在管理區內部引起了不小的震動，各種猜疑紛至沓來。猜疑主要集中在兩個方面，第一，花了多少錢？第二，錢從哪裏來？
對新辦公樓的造價，民間的傳聞很多，有說兩三千萬的，有說接近5000萬的。對此，在辦公樓內的工作人員也不甚了了，“聽說門口那塊大石頭就花了20多萬吧”。
對此，管理區書記謝靈運給予了記者一個明確的答覆。“這座樓是2004年立項的，是經過湛江市政府、市紀委批准的，總面積3600平方米，因爲還沒最後結算，估計造價在1100萬元。因爲錢不夠，所以修一下停一下，到2006年才修好”。對於石頭價格的傳聞，謝很氣憤，“那塊石頭怎麼可能值那麼多錢，我告訴你，大樓前後所有石頭都是別人送的，一共只花了七萬二的運費。”
據悉，辦公樓原本的預算是280萬元左右，但最後結算卻超過了3倍有餘。對此，謝的解釋是“那是幾年前的預算了，現在過了幾年，很多東西都變了”。
記者查閱了中共中央辦公廳、國務院辦公廳今年上半年印發的《關於進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》，《通知》中規定，辦公樓“省(部)級不得超過4000元/平方米，市(地)級不得超過3000元/平方米，縣(處)級及以下單位不得超過2500元/平方米”。照此推算，處級單位華僑管理區3600平方米的辦公樓造價應不超過900萬元，但實際該新辦公樓花費了1100萬元左右，謝靈運的解釋是：“1100萬元是包括所有的花費，辦公樓只有幾百萬，不到1000萬的！”
錢從哪來，是更多管理區職工關心的問題。一些職工質疑，“爲什麼宿舍不修，待遇不提，卻要花這麼多錢來建辦公樓？”
據謝靈運介紹，興建辦公樓，湛江市財政下撥了100餘萬元，其餘大部分是單位自己籌集。“以前的辦公樓太小，逢年過節聊下天都沒地方。一個處級單位，連個坐的地方都沒有，還不如一個村委會，領導、外商都不滿意，還要招商引資嘛。”
至於自己的豪華辦公室，謝直言，“我的辦公室是什麼會都在裏面開，沒那麼大，容不下他們(職工)，職工有什麼事情來向你反映，一來就是幾十人上百人。”
對話管理區書記謝靈運
“我們的財政還比較困難”
記者：目前單位的財務狀況如何？謝靈運：目前管理區的收入基本有三部分：一是對外出租的5000畝土地，租金一畝一年50元，總計25萬元；二是一些老的樹林被淘汰，一年能賣100多萬元，但也只能維持三四年；三是湛江市財政每年下撥350萬元，所有公務人員，包括機關、老師、派出所的經費都在裏面了。農場以前的工廠經營虧了5000多萬，國家金融處理了4000萬，現在還剩下1000多萬要還。
記者：有職工對修建這個樓有意見，認爲太豪華了、超標了。
謝靈運：超不超標，你說了不算，我說了也不算。紀委的規定說了算。要做到幾千人一點意見也沒有，那不可能。建樓和職工的利益沒有什麼關係。按照國家政策我們該照顧的都照顧了，你困難我們不能拿這個錢給你，不建辦公樓就和諧了？不見得這樣，我們是先把道路改水都搞好後再蓋樓的。我用在職工福利上的錢，全省應該是排在前面的。最起碼5畝地保證給職工，別的地方都沒有。5畝地看你種什麼，廣州芳村，一家幾畝地，產值就是十萬八萬。
記者：您自己對新辦公樓什麼看法？
謝靈運：豪華就談不上，也就是地上貼點瓷磚什麼的。辦公樓不建，永遠改變不了面貌的。我在舊辦公樓坐了5年，都沒人來。現在，有人來看了，面貌都不一樣了。接下來的3年，我還要蓋職工住宅小區，1100多戶目前已經改造了84戶。現在一刮颱風我晚上就睡不着，拿着手電筒四處看職工的房子。
記者：很多職工包括老師反映他們的收入還很低。
謝靈運：我們的財政畢竟還是比較困難的，爲了待遇，我和上面的領導吵過好幾次了。在這麼艱苦的地方，糧餉都不給足，你讓我怎麼打仗？
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