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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅 喬勇)：天津市將上市銷售12000餘套經濟適用房的消息公佈後，許多羣衆紛紛來電、來訪，諮詢瞭解經濟適用房申請條件、程序等相關政策。爲此，記者採訪了市國土房管局有關負責人，就羣衆普遍關心的一些問題進行了解答。
一、開發建設單位是否有權調整定向銷售經濟適用房銷售價格?
定向銷售經濟適用房是市委、市政府爲改善人民羣衆住房條件，向本市拆遷中低收入住房困難家庭定向銷售的保障型住房。在地塊招標時就明確規定了經濟適用房項目的規劃條件和戶型標準、確定開工、入住時間、銷售對象以及銷售平均價格和最高價格，因此開發建設單位不能任意調整銷售價格。
二、申請購買定向銷售經濟適用房的條件有哪些？
申請購買定向銷售經濟適用房的家庭，必須具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，且家庭上年收入低於42000元，拆遷補償安置費中房地產市場評估價格不超過25萬元且他處無住房。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用房。如果您要申請購買定向銷售經濟適用房，需在簽訂拆遷補償安置協議之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。
三、怎樣申請購買定向銷售經濟適用房資格？
申請購買定向銷售經濟適用房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行爲能力的家庭成員，持本人身份證、家庭戶口簿、家庭成員上年收入證明和與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》等要件的原件和複印件向拆遷房屋坐落區房管局提出申請。
四、申請定向銷售經濟適用房需要經過哪些程序？
爲確保經濟適用住房定向銷售給符合條件的拆遷居民，申請購買經濟適用住房須經過申請、受理、公示、審覈、發證等五個程序。
五、近期本市將要上市的經濟適用房項目有哪幾個？
爲保障拆遷羣衆對定向銷售經濟適用房的需求，本市加快了新項目選址建設的進度。目前，已確定的經濟適用房項目有7個，預計可以建設78萬平方米、12000套經濟適用房，其中：張貴莊北、雪蓮路和志成道3個地塊已完成招標，預計今年10月下旬上市銷售期房，可提供29.8萬平方米、4700套住房；南運河、鐵東路、張貴莊D、團結路項目預計12月上旬上市銷售期房，可提供48.85萬平方米、7500套住房。
如需瞭解相關政策和信息，可向市國土房管局諮詢，諮詢電話：23394500。 |
