|
上海市政府新聞發言人陳啓偉26日表示，針對近期房價上漲壓力較大的問題，上海將加大房地產市場調控力度，進一步加強供應與需求的雙向調節。
今年以來，上海房地產市場總體平穩。但近期由於房地產市場需求有所釋放，申城住房成交量上升，房價上漲壓力較大。陳啓偉透露，上海將按照“以居住爲主、以市民消費爲主、以普通商品住房爲主”的原則，加大對房地產市場的調控力度。
目前，上海已決定加快經營性用地供應，年內將有450公頃住宅用地上市供應，其中中心城區約爲50公頃。同時，實施新增用地計劃與存量消化掛鉤制度，加大對已批、未建項目的處置力度。預計到今年年底，上海新開工商品房面積約爲600萬平方米；達到預售標準的新建商品房面積約爲450萬平方米，這些項目年內全部上市預售。
爲了加大對住房需求的調節力度，上海將嚴格執行“個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%”的政策，以及房地產市場外資准入和管理等規定。對於同一境外個人在上海購買兩套以上商品房的，房地部門不予辦理備案和登記手續。
陳啓偉表示，上海已開展房地產市場專項整治，加大對典型案例的查處力度，重點查處捂盤惜售行爲。相關部門還將在商品房銷售過程中落實“實名制”，加強對商品房銷售秩序的監管。
|
