陳剛透露，全市將於明年對引發物業管理矛盾糾紛的住宅項目開發遺留問題情況進行調查，並對發現的問題進行分離，針對不同情況逐步進行清理。另外，有關部門還將完善商品房交易管理系統，嚴控房屋銷售管理環節，強化住宅分戶驗收制度，監督開發商按照合同約定條件交付房屋。
最近，地鐵復八線、京通快速路拆遷工程和右外危改回遷約700多住戶的拆遷安置用房產權問題，也引起了人大代表的關注。
陳剛表示，相關部門已對此類問題進行清理，並將採取措施逐步予以解決。其中對於國有土地的安置房屋，將會暢通渠道，辦理被安置拆遷戶的房屋產權，同時允許實際使用人蔘加房改，維護被拆遷人的切身利益。而對於集體土地上的房屋，將組成專門的工作小組，在實地調查的基礎上，結合當時的政策分類予以處理。
物業服務不達標將被公示 上月在西城、石景山和房山三區試點的物業服務標準化，明年將在全市推行。按照這一規定，明年全市所有實施物業管理的住宅物業項目，都要達到基本等級規範；不能達標的物業公司將被督促整改，整改仍未達標的物業公司，將不允許再承接新項目，同時也將不允許參加評優和晉升資質等級，並將被予以公示。
另外，針對目前一些開發商指定附屬企業擔任物業管理的做法，有代表提出，應當嚴格物業公司的行業准入和退出制度，同時對於開發商和物業公司強迫業主簽訂物業服務合同等不法行爲，並規範新老物業的交接工作。對此陳剛表示，今年年底前將出臺物業項目交接技術規範，對擅自撤管、拒不撤出和強行接管的物業公司，將加大懲處力度。 (記者周健森)
