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11月首周新建房：濱海均價5902元 全市6573元
從本市(天津市)有關部門獲悉，近期全市二手住宅交易價格繼續走高，但是周交易量跌破10萬平方米。從今年10月中下旬以來二手房交易量不斷減少，與第三季度二手房量價齊升的火爆表現反差巨大。
據悉，本市二手房今年第三季度與第二季度相比，成交量上升11.5%，成交均價上漲9.1%。從今年第三季度的整體成交情況來看，各區的二手房成交量呈逐月上升趨勢。而十月份的成交量較九月份下降幅度很大，成交數額下降了將近三分之一。從10月22日至10月28日交易統計來看，一週總體二手住宅交易量爲1394套，交易面積達10.5萬平方米，全市平均交易價格爲4848元/平方米，其中中心城區均價爲6207元/平方米，郊縣地區爲3653元/平方米。到了11月4日至11月10日，全市二手住宅一週總體交易量爲1267套，交易面積爲9.6萬平方米。中心城區的交易量比前一週下降14%，爲5萬平方米，郊縣地區也呈小幅下降趨勢，環比降幅18%，成交4.9萬平方米。全市二手房平均交易價格爲4991元/平方米，其中，中心城區均價爲6420元/平方米，郊縣地區爲3625元/平方米。
據21世紀不動產天津區域分部市場部負責人介紹，市內六區二手房交易面積總體呈現小幅下降趨勢，其中河北區和紅橋區是跌幅最大的區域，環比下降30%以上，只有河東區和南開區呈現小幅上揚趨勢。而中心城區成交均價繼續提升，河東區和南開區漲幅明顯，其中，河東區環比上揚6%，成交均價爲6246元/平方米；南開區爲6637元/平方米，環比漲幅6%。在郊縣中，西青區價格提升幅度最爲明顯，較前一週上揚13%，均價爲4967元/平方米；另外漲幅較明顯的還有津南區，爲3982元/平方米，環比上揚5%；北辰區則環比下降16%，爲4072元/平方米；東麗區銷售均價爲3682元/平方米，環比下降3%。
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