國家發改委近日對外發布的數據顯示,2007年10月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%。天津市上漲幅度低於全國平均數。同時記者從本市國土房管部門獲悉,今年10月以來,本市商品住宅成交量大幅滑落。
據國家發展改革委、國家統計局調查顯示,2007年10月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%,漲幅比上月高0.6個百分點;環比上漲1.6%,漲幅比上月低0.1個百分點。新建商品住房銷售價格同比上漲10.6%,漲幅比上月高0.6個百分點;環比上漲1.9%,漲幅與上月持平。二手住房銷售價格同比上漲8.7%,漲幅比上月高1.1個百分點;環比上漲1.4%,漲幅比上月低0.2個百分點。天津房屋銷售價格同比上漲7.0%,環比上漲0.7%。新建商品住房銷售價格同比上漲7.3%,環比上漲0.8%。二手住房銷售價格同比上漲6.8%,環比上漲0.5%。
據市國土房管局公示的銷售數據顯示,10月份市內六區商品住宅成交量爲1911套,比9月份減少了1581套;9月份商品住宅的成交面積爲42.5萬平方米,10月份僅爲23.8萬平方米,縮減了將近一半。11月以來的首個交易周,商品住宅成交量爲20萬平方米,環比下降19%。全市新建商品房成交均價6485元/平方米。中原物業顧問公司的專業分析人士指出,近期,天津商品住宅的市場成交表現相對不穩定,與市場供應缺乏持續性有很大關係。郊縣作爲樓市主要的供應載體,在調整供需結構的矛盾中扮演重要的角色。此外,一些業內人士認爲,通常“金九銀十”是房地產銷售旺季,但是本市今年成交數量均有所下降,也透露出樓市成交進入“盤整”階段。
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