濱海新區商業圈呈現出勃勃生機，由最初塘沽解放路金街爲主力商圈，洋貨及泰達核心商圈爲次級商圈的發展格局，轉變爲塘沽解放路金街延伸塘沽新華路的主力商業圈，泰達三大街商業圈和市民廣場爲次級商業圈的新格局。
塘沽與泰達商業項目形成了差異，消費羣體也有所不同，兩大區域的商業圈都自稱一體。解放路金街立足塘沽本地和開發區外來人員；洋貨市場依據自身特色可以吸引塘沽以外消費者；泰達商圈主要輻射開發區內數量龐大的外企人員和白領高端消費。
解放路商業圈——
本土消費核心
2001年10月500米的解放路金街建成，它除了金元寶商廈和長虹商場等原有的商業建築以外，又新建了濱海商貿大世界、芙蓉商廈、貽成時代金街、弘基大廈、盛和大廈和新百廣場6座共12.76萬平方米的大型商業設施，就此奠定了其作爲濱海新區第一商業中心的地位。從業態設置上來看，以百貨、休閒服飾專賣店、專業賣場(超市、電器賣場)、輕餐飲爲主。經過6年激烈競爭，包括金元寶幾乎佔據了金街的“半壁”，金元寶商廈、金元寶東方商廈、長虹商場、金元寶愛來無憂數碼廣場。據業內人士透露，目前芙蓉商廈已被金元寶收購，只有天百弘基、中原百貨還在與金元寶抗衡。
隨着去年新生代廣場、今年愛來無憂廣場的開業，解放路商業圈已經拓展到了新華路，濃郁的商業氛圍也愈加凸顯。兩大商業廣場更側重時尚的青年人。
洋貨市場商圈——
環渤海商品集散地
洋貨市場的地位幾乎是與解放路商業街同等的。就在解放路商業街建成的第二年，由塘沽區政府投資4000多萬元建成全長375米的洋貨市場步行街，形成了以新洋市場爲龍頭，與隆洋、盛洋、鑫洋、金洋“五大洋”市場聯動的格局，洋貨市場成爲環渤海地區著名的商品集散地。洋貨商圈的客源分佈於塘沽本土、天津市區以及北京、河北等地。有關數據顯示，每年僅從北京等周邊地區來的遊客就超過200萬人次。
以洋貨市場爲核心的周邊區域，聚集了塘沽區1/3左右的人口。近年來，以洋貨市場爲核心的洋貨商圈成長迅速，大五金商場、勝利賓館的升級，華潤超市、蘇寧電器的進駐，以及衆多家居商場的繁榮，使這一帶的商業配套日益完善。易買得超市的進駐，“唐人街”的開幕，進一步擴充和提升了這裏的商業能力。
第三大街商圈——
泰達消費核心
泰達商業起步就在短短的兩年間，從單一爲工業配套的餐飲逐步形成友誼名都、樂購、中心酒店、萬麗酒店、博美園酒吧街以及“財富星座”“鴻泰千百匯”的陸續建成和開業，泰達三大街核心商圈才逐漸形成。這個商圈是財富星座爲中心、輻射第三大街和黃海路範圍的商業聯合體。從業態看，起步區以服務流動人口的餐飲、娛樂、酒店爲主，過渡區則注入了購物商場、超市、農貿城和菜市場等服務區內居民的內容，核心區則增加了大型購物中心、超市、四星級酒店、專業酒吧羣落。
泰達房產的工作人員楊佳玉在談到財富星座時說，開發區尤其是第三大街的商業用地非常稀缺，財富星座的商業價值和市場潛力毋庸置疑。目前，財富星座一層招商已經基本完成，現在連財富星座後身商家開店都很火。三至五層辦公空間的潛力還在進一步發掘。隨着開發區的發展，相信會有更多的金融業、服務業選擇財富星座。
市民廣場商圈——
投資着眼未來
開發區第一大街的黃金地段、津濱輕軌市民廣場車站興建了一座融合吃、住、玩、遊等娛樂項目的泰達市民文化廣場。就廣場的地點而言，它的西側緊鄰濱海新區的主幹道南海路，向北面對着天津經濟技術開發區投資服務中心大廈，距離市內只有40分鐘的輕軌車程。在市民文化廣場周圍還有泰達學院、泰達醫院、泰達國際心血管醫院、行政金融文化區以及目前正在規劃中的泰達大劇院和大面積的生活區，都爲這個“休閒商業平臺”聚合了無限的消費潛能。在濱海經濟中心戰略東移的過程中，泰達市民文化廣場不但搶先佔據了開發區、保稅區、塘沽區交集的腹地，而且通過日益完善的立體式快捷交通網絡，其商業氛圍還將向外延伸至漢沽、大港、東麗以及天津市城區東部等地區。
泰達市民文化廣場不僅融合國際名流會所、五星級影院、風情酒吧街、假日酒店、溜冰場等餐飲娛樂項目，而且還有購物中心以及世界知名品牌名品店，選擇來這裏投資的商家更看重它未來的商機。
目前，市民廣場開業1年多時間，主要定位白領及商業人士，日客流量遠遠不如塘沽商業圈和三大街商業圈。投資市民文化廣場的商家表示，他們看重的是這裏的未來。隨着環渤海及濱海地區經濟的迅速發展，泰達市民文化廣場憑藉區位優勢、交通優勢、資源優勢、商業基礎優勢、雄厚的商業羣落、與世界接軌的業態形式，將會吸引更多的國際投資。
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