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你如果是房地產老闆，你如果因國家調控政策而損失既得和將得利益，那麼，你會採取什麼方式應對？同時，你還期待整個房地產市場出現什麼樣的局面？
報道說，深圳樓價飛漲期間，中天置業佔用拖欠客戶款，以此迅速膨脹，分店擴張至120家；由於監管缺位，客戶千萬房款被挪用炒樓；而隨着樓市“轉冷”，資金鍊斷裂，老闆蔣飛攜款“飛走”，據稱上億元(11月22日《南方週末》)。這些日子裏，撲面而來的，皆是“樓市寒冬”的報道：“成交低迷”“樓價雪崩”“老闆逃跑”……在媒體助力下，房地產業營造出一片崩盤之象。總而言之，如今集中傳遞給公衆的信息是：地產市場快要完蛋了，作爲中國經濟的支柱產業之一，房地產業已經悽悽慘慘慼戚，蒙受的損失、承受的委屈，已經大到天上去了，國家趕緊出手救樓市一把吧，否則，哼哼……
忽然在11月22日《新京報》上讀到一篇評論，說的是：房價假裝下跌，我們假裝歡呼！真是眼睛一亮，會心一笑。這兩句形象的話，概括得再精當不過了，這就是當下中國房地產市場的真實寫照。我如果是房地產老闆，我也要拼命假裝房價下跌，假裝自己已經沒法活了，馬上要準備跳樓了——如此這般，才能直接要挾政府、間接要挾百姓。總之，一定要營造出房地產業很快要完蛋了的慘象，以至最終讓調控政策收回成命、將“調控”變成“空調”，最後恢復到“漲漲漲”的賞心悅目局面。
這不是不可能出現的局面。在現今形勢下，地產中介老闆蔣飛攜鉅款逃跑，對地產老闆來說真是“逃”得正當其時。你瞧，這樣倒竈的局面，不正是你國家調控政策造成的嗎？如果一切都按照過去的路徑運行，始終“穩妥”地漲漲漲，哪裏會有這等壞事？試想，你若是一位腦袋靈光的房地產老闆，恐怕正打算着將來能聯合同仁，頒發一個“中國房價促進大獎”，獎勵這位逃跑的中介老闆至少兩千多萬元人民幣，好歹要讓獎金總額超過諾貝爾獎金一倍！
在樓市這個詭異的市場裏，“散裝”的老百姓是永遠鬥不過房地產老闆的，甚至也鬥不過房產中介老闆。箇中道理說簡單也簡單，因爲房地產開發商是大力助推房價上漲的第一級“助推火箭”，房產中介是第二級“助推火箭”，而一些擁有多套房、成爲當地的“房產地主”的地方官員，則是第三級“助推火箭”；他們的力道，足夠把高房價的衛星放上天。
在樓市面前，老百姓的“力量”是什麼？最大的力量，恐怕就“體現”在“中國房奴代言人”身上了——這位“房奴代言人”，早幾天《南方週末》有過報道，他在廈門弄出了一個行爲藝術般的“傑作”，是像火柴盒般的5平米“豪宅”，那可是建在當地一座大型商場前，兩邊是30層高商品房的夾擊。可這種“5平米”的無聲抗議，力量大抵也只有5平方米而已。
房價高，蒼生難。這是一場多方參與的博弈，政府、商家、中介、百姓，誰強誰弱，不難分辨。都說時光能改變一切、消磨一切、塑造一切，但在“一萬年太久”面前，難道我們對於合理房價的期許，總要“等待再等待、未來再未來”嗎？(文/徐迅雷)
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