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半數以上樓盤拒絕公積金貸款
高先生看中的是一套136平方米的三室一廳，房子的價格爲18110元/平方米，總價要246萬多元。首付按30%計算，需要70多萬元，貸款爲170多萬。
“如果按照目前公積金貸款利率4.77%計算，20年下來只需付80多萬元利息。而如果商貸，按照目前的貸款利率7.11%計算，在銀行辦理170萬元的等額本息商業貸款，20年下來要付近100多萬元利息。這兩種房貸方式間存在的利息差爲20多萬元。”高先生簡單計算了一下。
“今年初看房子時，開發商說只能商貸，還沒有太大的感觸。隨着貸款利率的不斷上調，這成了不小的問題。如果明年繼續上調，那將來爲貸款多付出的利息不止是20多萬了。”高先生權衡着商貸、公積金貸款之間的利益。
高先生在與新華聯麗景珊瑚灣樓盤銷售主管的商談中，一再期望對方能允許他辦理公積金貸款，但銷售主管的答覆沒有絲毫的迴轉餘地。
“公積金貸款的最高限額也就是40多萬元，即使你能貸，也不夠啊。”銷售主管力勸高先生商貸。高先生則堅持：不夠的數額再考慮商貸。
銷售主管一口回絕：兩邊房貸的程序更加麻煩，我們不做。
高先生陷入多花20多萬元利息的悲苦心境，做出了短暫的沉默。
高先生的遭遇不是個案。早在高先生之前，北京中原地產就對京城260餘個在售樓盤調查中發現，有62%的樓盤不接受公積金貸款。
北京住房公積金貸款中心主任何玉波介紹，開發商拒絕購房人辦理公積金貸款是長期以來一直困擾很多購房人的老難題。而近期，隨着“第二套住房貸款首付比例提高”這一新政的出臺，由於公積金貸款不包含在此列，因此打算用公積金貸款買房的人驟增。購房人到訪或者來電來信投訴開發商拒絕做公積金貸款的成幾何數字上升，每天投訴由往日的10多起上升到了平均近200起。
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