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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅 臧穎)：記者從天津市國土房管局獲悉，土地執法百日行動進入第三階段(督察整改階段)以來，本市嚴把案件查處進度和查辦質量關，近日查處4起“以租代徵”典型案例，並在媒體上公開曝光，確保土地執法行動取得實效。
據悉，日前，本市依法公開查處東麗區大畢莊鎮南孫莊村、津南區葛沽鎮葛沽三村、西青區王穩莊鎮大侯莊村、北辰區北倉鎮屈店村共計四起“以租代徵”違法用地案。
東麗區南孫莊村工業小區位於東麗區大畢莊鎮南孫莊村東安駕校東側，新開河北側。2002年至2007年，村委會和村農工商聯合公司將該塊土地先後與38個當地村民簽訂土地租賃協議，出租農村集體土地建設廠房。當地村民以與村委會有租賃協議爲由，肆意爭佔土地建設廠房，並有部分建築物佔壓高壓電力線路走廊，存在嚴重的安全隱患，市國土房管局依法對其實行立案調查。經覈查，該案違法佔地474.28畝，建築面積209747.2平方米，規劃用途爲居民點和工礦用地，地類爲建設用地和部分農用地。南孫莊村村委會和南孫莊農工商聯合公司共收取土地租賃費用646.51萬元，違反了《中華人民共和國土地管理法》第六十三條的規定，屬於“以租代徵”違法用地行爲；佔地企業和個人違反《中華人民共和國土地管理法》第四十三、四十四條的規定，屬於非法佔用農民集體土地行爲，目前正依法進行查處。
津南區葛沽鎮葛沽三村村委會於2005年將村集體土地擅自出租給葛沽供銷社採購站等5家企業、個人用於非農業建設，涉及土地面積40.1畝，屬“以租代徵”違法用地行爲。依據《中華人民共和國土地管理法》，津南區國土資源管理部門對葛沽供銷社採購站等5家企業及個人給予沒收在土地上新建的建築物和其他設施的行政處罰。對葛沽三村村委會擅自非法出租土地行爲正在展開深入調查。
西青區王穩莊鎮大侯莊村村委會於2006年向天津市明盛塗料有限公司等4家企業、個人非法出租集體土地用於非農業建設，涉及土地面積12.6畝，屬“以租代徵”違法用地行爲。依據《中華人民共和國土地管理法》，西青區國土資源管理部門對天津市明盛塗料有限公司等4家企業及個人給予限期30日內拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀的行政處罰。對大侯莊村村委會給予責令限期30日內改正非法出租的行爲，沒收違法所得的行政處罰。
北辰區北倉鎮屈店村村委會於2005年開始將本村農民集體土地出租給天津靈科公司等18家企業及個人建設廠房，涉及土地面積224.235畝，屬“以租代徵”違法用地行爲。依據《中華人民共和國土地管理法》，北辰區國土資源管理部門分別對屈店村村委會違法出租土地行爲給予沒收違法所得，並處違法所得10%罰款的行政處罰；對天津靈科公司等9家企業、個人違法佔用土地進行非農業建設行爲給予限期拆除違法建築，恢復土地原貌行政處罰；對天津市北辰區標實裝飾工程部等9家企業、個人未經批准違法佔用土地行爲，給予沒收在非法佔用土地上新建的建築物和其他設施的行政處罰。
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