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按照市政府批覆的《東疆港區總體規劃》，三面環海的東疆港區南北長約10公里，東西寬3公里，總面積約30平方公里。分爲碼頭作業區、物流加工區、港口綜合配套服務區三大區域，具備集裝箱碼頭裝卸、集裝箱物流加工、商務貿易、生活居住、休閒旅遊“五大功能”。
碼頭作業區位於港區西部，縱深1000米，建成後將爲天津港新增7公里深水集裝箱碼頭岸線，可全天候接卸世界上最先進的集裝箱船舶，滿足未來10-15年天津港集裝箱發展的需要。
物流加工區位於港區中部，利用臨港優勢，進行現代化的進出口貨物加工、配送、採購、換裝、分撥等業務，可爲國內外物流企業提供方便快捷的全程物流服務。同時爲進一步連接港口腹地、溝通亞洲內陸，在港區西北部規劃了一個大型現代化海鐵換裝中心，提供快速、便捷的集裝箱海鐵聯運作業通道。
綜合配套服務區位於港區東部，可爲東疆港區工作人員和來港辦事人員提供辦公、生活、商務、休閒等服務。分爲四個大的功能區。北部居住區以居住爲主，同時設置配套的商業、醫療、教育等設施；商業商務區以辦公建築爲主，配合商業、餐飲、酒店、公寓等設施；休閒度假區，包括居住、辦公、商業、酒店以及多種休閒運動設施；郵輪碼頭區定位爲建設北方最大的郵輪母港，主要功能包括郵輪港區、港務服務以及配合保稅港區中期建設需要而規劃的國際採購中心、酒店等國際商務服務設施。服務區一期景觀岸線總面積爲2.12平方公里，南北向中央大道將地塊分爲東、西兩個區域。西區主要規劃爲以高層公寓和TOWNHOUSE爲主的居住區，行政及商務辦公區。東區主要爲休閒娛樂和旅遊度假區，其中東區的南部以高端休閒度假爲主要目標市場規劃，佈置五星級酒店、遊艇俱樂部、海濱度假村等；東區北部以公衆型、運動型休閒娛樂爲主要目標市場規劃，佈置國際運動休閒中心、海濱公園、人工沙灘、運動廣場及公寓等。
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