“全國最大是事實,世界最大是目標!”
“天字號工程!從現在開始讓西豐影響世界!”在遼寧省西豐縣東北土特產品交易中心正在建設的二期工程牆外,幾幅紅底黃字的宣傳標語格外醒目。
據西豐縣官方的資料,交易中心總徵地面積22萬平方米,總建築面積48萬平方米。目前已竣工的一期工程總佔地面積10萬平方米,建築面積18萬平方米,包括1.9萬平方米內設四星級賓館的16層大樓、4萬平方米的超大空間地下停車場和車庫、10.4萬平方米的三層商住店鋪等。
另據東北土特產品交易中心網站有關介紹,該交易中心總投資6.5億元,正常運營後,預計年交易額可達80億元,實現稅收2.5億元。
西豐縣所屬鐵嶺市一位領導曾這樣評價交易中心的建設:“舉全縣之力作了大量卓有成效的工作”,“大思路、大手筆、大氣魄”,“經濟發展理念與構想超前,值得肯定”。
但是很多西豐市民,卻將交易中心和鹿城商貿大廈一起,視爲“好大求全”的面子工程。
鐵嶺政府網的信息顯示,西豐縣爲該市唯一一個省級貧困縣。
全縣人全來,一人也能分個一兩平米
“全縣的老少爺們一個不落,全來,一人也能分個一兩平米。”在西豐縣退休老人聚集的北山廣場,一位市民這樣對記者介紹交易中心。資料顯示,西豐縣總人口35萬,縣城人口3萬多人。
到現在,交易中心已開業近5個月。但記者在1月12日~14日下午2時到4時間,數次來到交易中心,偌大的市場,幾乎看不到幾個顧客。偶爾穿行的,都是市場商戶或保潔人員。但多位商戶向記者確認,此時屬當地土特產品消費旺季。
“這一行,多數做的是固定客戶的生意,不會有什麼人上市場來買。”一位商戶解釋。
“你看我的門插着呢!你說我能有多少營業額?”B區一位女商戶聽到記者詢問商鋪營業額當即笑了。另外一位經營蘑菇、榛子等土特產的商戶則向記者確認,他每日營業額不足30元。
而位於北山廣場對面的鹿城商貿大廈,由西豐貿易城和鹿城市場(當地人合稱“大廳”,並分別簡稱爲“老廳”和“新廳”,建築面積合計2.2萬平方米)拆遷重建而成。據鐵嶺電視臺最近的報道,“鹿城商貿大廈總建築面積5.6萬平方米……全面投入使用後,年營業收入可達兩億元左右,納稅2000萬元,安置商戶1800多戶,人員近3000人。”
“照這樣子,縣城裏頭10個人就有1個人在那賣東西。那東西都賣給誰呢?”北山廣場上的老人們感到困惑。
據鐵嶺電視臺報道,計劃於春節前開業的鹿城商貿大廈,到2007年年底時售出約1/3。
因此被拆遷的“大廳”裏的老商戶們,則對兩個市場被鹿城商貿大廈取代表示不滿。在一封100多人聯合簽名的信中,老商戶們這樣寫道:“(原來的)兩個市場由於種種原因還閒置了三分之一……即使再建一個天堂般的市場也得有人上去買(東西)啊……我們是衝產權40年纔買的攤位……一旦涉及某些人的利益怎麼說變就變呢?”
據瞭解,“老廳”和“新廳”分別於1993年和1999年比鄰而建,拆遷前分別使用了14年和8年。鐵嶺電視臺報道兩個市場拆遷重建的原因是:“由於歷史原因,存在巨大安全隱患。”
100多人簽名的信認爲,從鹿城商貿大廈中受益的,是少數人。
據瞭解,2007年4月,西豐縣拆遷辦公告,“老廳”的商戶,補償金額定爲每平方米2320元,“新廳”爲每平方米2540元。而幾個月後新建的鹿城商貿大廈攤位價格猛漲兩倍,按位置不同分別爲每平方米7880元和6500元。
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