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“商品房價格有升有降，政府就不要管那麼多了，交給市場去調節。”昨日下午，全國政協委員、星河灣地產董事長黃文仔在接受本報記者專訪時說，房價高其實沒關係，政府可以通過稅收形成良性循環，這樣對大家都有利。
責任推給開發商不公平
“現在老百姓都對房價高有意見，但把所有的問題和責任都推到發展商身上很不公平，”黃文仔認爲，“發展商不可能把利潤讓出來，因爲企業要競爭、要發展、要盈利。”
黃文仔指出，總理的《政府工作報告》已經明確提出，中低收入家庭的住房問題應該由政府解決，高收入人羣的住房由市場調節。政府應當加大對限價房、經濟適用房、廉租房的投入力度，把解決中低收入老百姓的住房問題列爲考察領導政績的最重要指標。
可利用高房價形成良性循環
黃文仔還提出，政府過多地干預市場不太合適，“市場有升有降，這個是自由經濟，開發商賺大錢也好、賠大本也好，政府都不要管它，自生自滅纔是市場”。
他說：“商品房價格高沒關係，它可以賺有錢人的錢、拉動經濟發展，然後由政府收取該收的稅收，通過稅收進行第二次分配，投資到窮人的身上，這樣才能保持良性循環，這樣對企業、政府、普通老百姓都有利。”他還說：“整個利潤裏面，政府賺大頭，開發商相對而言是比較小的。”
打擊消費積極性不科學
對於國家這一次的宏觀調控，黃文仔認爲，首當其衝的就是房地產，“政府人爲地打擊消費的積極性，不太科學”。他表示，目前整個國際大環境出現經濟衰退的現象，因此，調控應該適當微調，不然經濟弱下去之後，要讓它重新啓動就“不划算”了。
他還指出，溫總理的《政府工作報告》裏也沒有提到要“打壓房價”，只是說“要抑制房價過快增長”。他理解的“不要過快增長”的含義是“不是要房價馬上降下去”，作爲開發商，黃文仔也不贊成房價瘋漲，他認爲房價如果像2007年一樣瘋漲，到頭來會出現泡沫經濟，“我們也不希望看到這種情況”。
(本文來源：金羊網-新快報 作者：餘亞蓮肖萍陳琦鈿張英姿陳紅豔廖穎誼)
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